El mercado de vivienda movió 132.000 millones en 2005, un 23% más

Las transacciones del mercado de vivienda libre movieron el pasado año cerca de 132.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 23,4% respecto al ejercicio anterior, según datos del Ministerio de Vivienda. Esta cantidad equivale a casi el 15% del Producto Interior Bruto (PIB) español.

Así, el pasado año se compraron y vendieron un total de 901.574 viviendas, un 6,2% más que en 2004, de las que más de la mitad (el 60,8%) fueron de segunda mano, cuyas transacciones aumentaron un 2,7% el año pasado. No obstante, fueron las viviendas de nueva construcción, (que registraron 306.060 transacciones en 2005), las que registraron un mayor aumento de compras y ventas, con un incremento del 14,3%. Los pisos nuevos protagonizaron una de cada tres transacciones, mientras que el 5,2% restante lo representan las viviendas de protección oficial (VPO).

A estas operaciones de compraventa hay que sumar las transacciones de suelos y terrenos cerrados el pasado año. En 2005 se intercambiaron 102,92 millones de metros cuadrados de suelo (un 11,9% menos), que estuvieron valorados en 22.482 millones, lo que supuso un descenso del 2,3%.

Estos datos confirman el dinamismo de este mercado a pesar de que el precio de la vivienda sigue desacelerando su avance. Según los últimos datos oficiales, el precio medio de la vivienda libre aumentó un 12% anual en el primer trimestre de 2006 frente a incrementos del 18,4% de hace dos años.