El beneficio de Colonial cae un 22% por la menor venta de suelo
Colonial obtuvo un beneficio neto atribuible de 27,8 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 22,5% respecto al mismo periodo de 2005. La compañía atribuyó la caída a la práctica ausencia de venta de suelo durante los tres primeros meses de 2006, un total de 0,1 millones de euros, frente a las formalizadas hasta marzo de 2005, que sumaron 51,3 millones. Este hecho también influyó en el beneficio bruto de explotación, que descendió un 9,3% hasta los 84,3 millones.
La cifra de negocio de la inmobiliaria participada por La Caixa y la Mutua Madrileña creció un 12,2% hasta sumar 175,9 millones de euros. Los ingresos de alquiler aportaron un total de 80,7 millones de euros, un 6,7% más, mientras que las ventas de promociones llegaron a los 70,9 millones, frente a los 59,2 del ejercicio precedente.
La mayor parte de los ingresos por alquiler provinieron del mercado francés, donde Colonial está presente a través de la inmobiliaria Société Foncière Lyonnaise.
Colonial explicó además que la marcha favorable de este negocio se benefició de 'una progresiva recuperación del mercado de oficinas en la zonas centrales de negocio de Madrid y Barcelona'. Este hecho ha permitido a la compañía alcanzar un porcentaje de ocupación de sus inmuebles del 97,4%.
Durante el transcurso de los tres primeros meses del año, el grupo que preside Alfonso Cortina ha invertido 154 millones de euros en edificios de alquiler. La mayor parte de esta cifra, en concreto 103 millones de euros, corresponden a la adquisición de edificio Philips en Madrid.
La compañía también ha invertido 27 millones de euros en la compra de un solar situado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, donde planea llevar a cabo un complejo de oficinas en una superficie cercana a los 21.000 metros cuadrados.
Colonial cuenta con una cartera edificios en estudio y desarrollo que comprende 10 edificios, un parque logístico y una galería comercial en los tres mercados en los que opera, Madrid, Barcelona y París.