Metrovacesa se impone a GE en la compra de 28 hospitales galos
Metrovacesa, a través de su filial francesa Gecina, ha acordado la compra de 28 hospitales al grupo Générale de Santé por 536 millones más otros 30 millones comprometidos en obras, imponiéndose a compañías como General Electric. Gecina abre la puerta a la creación de una nueva empresa especializada en inmuebles hospitalarios.
El grupo inmobiliario español Metrovacesa anunció ayer haber firmado un acuerdo, a través de su filial francesa Gecina, para la compra de 28 centros de asistencia médica propiedad de Générale de Santé, por 536 millones de euros. Se trata de la mayor operación realizada por Gecina desde que la empresa se encuentra controlada por el grupo española (posee el 68,5%).
Metrovacesa añadió en su comunicado que como complemento de esta transacción 'Gecina invertirá 30 millones de euros en renovación y ampliación de las instalaciones' (en total, 566 millones). En el proceso de venta el grupo español se ha impuesto a otras grandes compañías, entre ellas General Electric, según fuentes conocedoras del proceso. La multinacional estadounidense no quiso ayer comentar esta información.
Metrovacesa y Générale de Santé prevén que la operación se cierre definitivamente a finales de junio de 2006.
En virtud de lo acordado, la compra implicará un contrato de alquiler por un periodo de entre 10 y 14 años que, aseguraron las compañías, 'generará unas rentas anuales de 32,4 millones de euros, lo que supondrá una rentabilidad del 6,04%'.
El valor en Bolsa de Metrovacesa subió ayer un 0,87%; los títulos de Gecina ganaron un 1,99% mientras que Générale de Santé perdió un 2,2%.
La operación se produce dos días después de que Metrovacesa anunciara otra compra en Francia a través de Gecina: la adquisición de un edificio nuevo de oficinas de siete plantas por más de 130 millones de euros. Y a penas tres semanas después de que la promotora Sacresa lanzara una opa por el 20% de Metrovacesa ofreciendo 1.590 millones de euros.
La frenética actividad de Gecina responde al plan estratégico 2006-2010 presentado el pasado 19 de enero y según el cual invertirá 4.600 millones de euros durante los próximos cinco años y venderá activos maduros por valor de 3.100 millones. Gecina pretende aumentar sus rentas un 40% hasta 2010 e incrementar un 36% el valor de los activos.
Gecina creará una nueva empresa cotizada
Gecina creará una nueva compañía que cotizará en Bolsa y que estará especializada en inmuebles relacionados con el negocio hospitalario. Según la comunicación de la filial francesa de Metrovacesa, tras la operación anunciada ayer, Gecina 'quiere realizar la compra a través de una sociedad cotizada dedicada a este sector'. La empresa gala asegura que 'gracias a esta importante transacción, Gecina se convertirá en un actor principal en el negocio inmobiliario de la salud'. Por su parte Générale de Santé explicó que la venta se enmarca en su estrategia de diversificación encaminada a lograr mayores recursos financieros. La intención de la compañía francesa es 'ceder una parte de sus activos inmobiliarios conservando la gestión de los establecimientos'. Générale de Santé posee 183 centros hospitalarios.