Los expertos prevén un aumento de las cuotas de hasta 1.250 euros

El repunte del euribor, el principal índice de referencia de las hipotecas, se trasladará pronto a los bolsillos de los españoles. Según el último informe de la Asociación Hipotecaria España (AHE), la cuota de una hipoteca media -de 120.000 euros a 20 años- podría aumentar en los próximos 24 meses hasta 1.250 euros al año. El mayor impacto se notará en los préstamos formalizados a partir de 2002, que se encarecerán entre 800 y 1.250 euros al año. Los titulares de hipotecas suscritas entre 1997 y 2001 se resentirán con una subida de la cuota anual de entre 530 y 750 euros, mientras que para los créditos anteriores el incremento será de 481 euros.

La AHE, sin embargo, es bastante más pesimista a medio y largo plazo. En un escenario con los tipos de la zona euro en el 6,39%, las hipotecas podrían encarecerse hasta 2.500 euros al año si su antigüedad es inferior a tres años. Para los créditos concedidos entre 1997 y 2001, el coste añadido variará entre los 1.000 y 1.500 euros anuales. En los préstamos constituidos antes de 1997 la cuota sólo subirá un máximo de 1.000 euros.

En el informe, la AHE recuerda que las bajadas de los tipos de interés de los últimos diez años han beneficiado notablemente a los titulares de hipotecas antiguas. Lo titulares de hipotecas que datan de 1990 pagan en la actualidad 4.110 euros al año menos que cuando formalizaron el préstamo.