La compra de inmuebles copa el 51% de la inversión extranjera en España

La adquisición de inmuebles ya supone el 51,5% de la inversión extranjera recibida en España en 2005, convirtiéndose en un motor importante para el sector de la construcción, según estima Caixa Catalunya en su informe semestral sobre la economía española. Aunque los datos oficiales sobre inversión exterior, referidos a cierre del año, los hará públicos el próximo mes el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, la entidad financiera destaca la evolución creciente de este indicador en los últimos ejercicios.

Así, mientras que en el año 2000 el peso de la inversión extranjera directa en inmuebles representaba el 9% del total, en 2004 llegó a representar el 49% y en 2005 se calcula que ha llegado al 51,5%, de acuerdo con las proyecciones que realiza Caixa Catalunya a partir de los datos del primer semestre y de las cuentas nacionales que maneja el Ministerio de Economía y Hacienda. A pesar de esta creciente participación de la inversión extranjera en inmuebles, el informe reconoce que a lo largo de los dos últimos años, ha caído en valores absolutos después del máximo histórico de 2003, cuando superó los 7.000 millones de euros.

En 2004, la inversión extranjera directa en activos inmobiliarios se situó en 6.605 millones, lo que representó ya una caída del 6,6%.

Recorte del 17%

Para el año 2005 que acaba de finalizar Caixa Catalunya prevé que no haya superado ni siquiera los 5.500 millones, lo que significará una fuerte reducción del 17%.

La inversión extranjera en inmuebles ha realizado una importante contribución al sector de la construcción, ya que desde 2000 viene representando, sistemáticamente, más del 8% del valor añadido bruto del sector. Llegó al 10% en 2003, coincidiendo con el año de mayor volumen de inversión extranjera en inmuebles.