Caruana cree que la fiscalidad favorece la demanda de pisos

El Banco de España asegura que la fiscalidad sobre la vivienda no ha tenido un efecto 'demasiado significativo' sobre la última fase alcista del precio de la vivienda, en la que todavía se encuentra inmersa España, después de un encarecimiento de la vivienda de más del 160% entre 1998 y 2004, según un estudio de la entidad que preside Jaime Caruana.

A pesar de que dicha fiscalidad no ha tenido en principio un impacto considerable sobre el aumento de precios, el Banco de España concluye que las subvenciones netas a la compra de vivienda (diferencia entre los impuestos que gravan la vivienda y las subvenciones al comprador) sí que han supuesto un incentivo a la demanda de casas. En este sentido, indica que sería 'perfectamente posible' que el impacto de estas subvenciones se tradujera en un aumento equivalente del precio de la vivienda, que depende de la elasticidad-precio de la oferta y la demanda de inmuebles.