Hipotecas

El volumen del crédito hipotecario volvió a marcar un récord en febrero

La deuda hipotecaria de las familias y las empresas alcanzó en febrero su nivel más alto de la historia, 602.259 millones de euros. El volumen de estos créditos sigue creciendo además a fuerte ritmo, un 24,7% interanual, apenas una décima menos que la expansión del 24,8% registrada en enero.

Así consta en los datos de Asociación Hipotecaria Española (AHE), y que se han dado a conocer hoy, y que indican que los hogares y las empresas deben ya 119.209 millones más a sus bancos y cajas que hace un año, en febrero de 2004. Esto significa que más de la sexta parte de la factura total pendiente de pago tiene una antigüedad inferior al año.

Aunque el volumen total es máximo, los datos de crecimiento del crédito reflejan una cierta moderación en el mercado crediticio, si se tiene en cuenta que desde el 25,3% de crecimiento interanual registrado en septiembre (la mayor subida desde 1996), se ha pasado a un 24,7%.

Las cajas siguen creciendo

Esta ligera desaceleración se explica sólo por una menor actividad de los bancos, ya que las cooperativas de crédito y las cajas de ahorro volvieron a pisar el acelerador, y fueron de nuevo las que mayor volumen de crédito concedieron.

Las cajas copan justo la mitad del saldo hipotecario del sector financiero, tras haber aportado en febrero 6.187 millones de los 9.976 millones nuevos -un 62,02%-, y tras pasar de un crecimiento del 25,9% en enero al 26,2%: 301.431 millones de euros.

Los bancos aumentaron por su parte un 20,9% el saldo hipotecario (frente al 21,6% de enero), que pasa así de los 174.281 millones de euros de febrero de 2004 hasta los 210.619 millones del mismo mes del presente ejercicio.

Finalmente, el crecimiento de las cooperativas de crédito fue del 22,2% (frente al 21,9% de enero), hasta los 33.201 millones, mientras que el saldo vivo de hipotecas en el resto de entidades financieras apenas alcanzó los 5.725 millones, con una escasa progresión, del 12,2%.