El euribor despide el año en el 2,298%
El nuevo año empieza con una buena noticia para los hipotecados. El principal índice de referencia de los préstamos a tipo variable, el euribor, y de cuya evolución depende más de la mitad de las hipotecas españolas ha vuelto a caer.
El euribor ha experimentado un retroceso en diciembre tras registrar una leve subida el mes anterior. En esta ocasión, la bajada de 0,03 puntos, ha situado el índice en el 2,298%, según datos provisionales y a la espera de que los haga oficiales el Banco de España. Se trata del nivel más bajo en siete meses, desde que en el mes de mayo se estableciera en el 2,297%.
Este descenso supondrá, además, un abaratamiento en la cuota base (aquella que se deriva exclusivamente del índice de referencia) de los préstamos hipotecarios que se revisen con el euribor de diciembre. Esto es posible debido a la diferencia interanual del índice, que en los últimos 12 meses ha caído 0,083 puntos, desde el 2,381% en el que estaba situado en diciembre de 2003. Traducido a euros, esta caída supondrá un ahorro de alrededor de cinco euros en la cuota mensual del hipotecado, siempre que se tome como ejemplo un préstamo tipo de 120.000 euros a 20 años.
En los últimos meses, la evolución del índice ha sido todo menos estable. Desde el mes de junio, cuando marcó el máximo anual al subir hasta el 2,404%, el índice ha ido dando una de cal y otra de arena a los que tienen contratada una hipoteca al registrar una subida y a continuación una bajada, para terminar el año, en niveles inferiores a los que comenzó.
Poco hacía presagiar a principios de año este comportamiento del euribor, pero las incertidumbres que se ciernen sobre las economías mundiales han vuelto a echar por la borda una pronta subida de los tipos de interés en la zona euro y con ella el repunte del índice de las hipotecas.
El precio del petróleo y el cambio que ha alcanzado el euro frente al dólar son los responsables de que las economías no acaben de tirar y, consecuentemente, de que se aleje la posibilidad de un encarecimiento del precio del dinero.
La caída del euribor es un indicador de que esta opción está lejos. Además, según los futuros a tres meses sobre este índice, la subida de los tipos oficiales en la zona euro no se producirá hasta después del verano de 2005.
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