Telefónica liquida la filial que está llevando a cabo el plan de venta de edificios
Inmobiliaria Telefónica está en liquidación. La sociedad responsable de la mayor operación de venta de edificios ha desaparecido, con sus activos integrados dentro del grupo. El centro corporativo de Telefónica será el encargado de concluir un plan de desinversiones que no ha alcanzado los objetivos que se planteó.
La sociedad que Telefónica creó en 1998 para gestionar su patrimonio inmobiliario ha vivido unos últimos meses muy movidos. Nacida con unos objetivos que no se plasmaron hasta 2002, Inmobiliaria Telefónica se hizo cargo ese año de dos ambiciosos planes de la operadora: la venta de edificios y la gestión de la Ciudad de las Comunicaciones, la nueva sede de Telefónica a las afueras de Madrid.
El ex consejero delegado de Telefónica Fernando Abril-Martorell fue el que llevó las riendas de estos proyectos y puso a la cabeza de Inmobiliaria Telefónica a un hombre de su confianza, Antonio Palacios. La llegada a la sociedad de Germán Pérez Barrio, procedente de Tinsa, y la dimisión de Fernando Abril provocaron los primeros cambios, que terminaron con la salida de Palacios.
El pasado mes de marzo, Alberto Horcajo asumió la presidencia de Inmobiliaria Telefónica, como responsable del área de la que colgaba esta filial. El final ya estaba cerca. El 26 de mayo Telefónica adoptó la decisión de disolver la compañía y el pasado martes se nombró a los liquidadores, en un proceso que durará hasta final de año.
Fuentes de Telefónica aseguran que el negocio inmobiliario seguirá como hasta ahora y que la liquidación de la filial se debe al proceso de optimización y concentración implantado desde hace meses en la operadora.
Lo cierto es que Inmobiliaria Telefónica no ha cumplido los objetivos que se marcaron para ella, por lo menos en las fechas previstas. La mudanza a la Ciudad de las Comunicaciones comenzará un año después de lo calculado y el plan de desinversiones se frenó durante 2003 por la dificultad de lograr los precios deseados.
Los últimos datos oficiales de la operadora, que Telefónica ha rehusado actualizar, hablan de unos ingresos acumulados de 700 millones de euros en las tres fases del plan y de 231 edificios vendidos. Cuando se realizó la presentación del plan, en diciembre de 2002, la compañía preveía ingresos de 811 millones y la desinversión de 376 inmuebles sólo en las dos primeras fases, con una fecha límite de abril de 2003. En la web de Telefónica quedan 199 edificios por vender.
Reuniones para la mudanza a Las Tablas
Telefónica ha comenzado esta misma semana a presentar a los empleados de Madrid el que será su nuevo futuro en el PAU de Las Tablas. Es en esta localidad de la capital donde se mudará la operadora en cuanto terminen las obras de la Ciudad de las Comunicaciones. Según las previsiones anunciadas, los primeros empleados que moverán sus puestos de trabajo lo harán en junio del próximo año, en un proceso que se hará de forma escalonada y que afectará al centro corporativo de Telefónica hacia finales de 2005 o principios de 2006.El nuevo edificio tendrá un coste de 435 millones, según las últimas cifras, 35 millones más de lo inicialmente presupuestado. También estaba previsto que las primeras mudanzas se produjeran este mismo año, algo que parece difícil de cumplir por el retraso en el inicio de la construcción.