Cascos urge a los ayuntamientos a negociar el pacto del suelo
Una vez que se ha vuelto a abrir el debate sobre qué medidas adoptar para frenar el precio del suelo y la vivienda, el Ministerio de Fomento ha cursado ya una invitación formal a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para abordar la incorporación de los entes locales al pacto del suelo que el pasado mes de enero suscribió con todas las comunidades, con la excepción de las gobernadas por el PSOE, según anunció ayer el titular del departamento, Francisco Álvarez-Cascos.
El ministro subrayó la necesidad de que los ayuntamientos formen parte de 'un gran acuerdo nacional para afrontar la carestía del suelo y agilizar el proceso de su puesta en el mercado para la construcción de viviendas o suelo industrial', con el fin último de elevar su oferta y atajar así el encarecimiento del 80% que el precio de la vivienda acumula desde 1996, informa Europa Press.
En cuanto a la articulación del nuevo acuerdo, solicitado desde distintos ámbitos como el Banco de España y el Tribunal de Cuentas para solucionar el encarecimiento de la vivienda, Álvarez-Cascos explicó que no debe concretarse específicamente en una mesa única entre Administración central, autonómica y local, sino que puede tratarse en mesas bilaterales.
Entre los términos del pacto del suelo alcanzado en enero, destaca el compromiso asumido por todas las regiones firmantes de agilizar y flexibilizar los trámites administrativos ligados tanto a la clasificación de suelo como a la aprobación de los planeamientos urbanísticos. Asimismo, el acuerdo introdujo un nuevo sistema de valoración de suelo, con el fin de excluir los elementos de cálculo que fomenten la especulación y, en cuanto a patrimonios públicos de suelo, recomienda a sus titulares abordar su enajenación primero mediante convenios públicos, posteriormente a través de concurso y sólo recurrir a la subasta en última instancia.
Respecto a los suelos que el Ministerio de Defensa prevé vender para financiar la modernización del armamento del Ejército, Álvarez-Cascos dijo que 'conciliar los fines de la defensa con otros fines de carácter urbanístico' corresponde al departamento que dirige Federico Trillo.