Hipotecas

El euribor repuntó en julio al 2,076% según ha confirmado el Banco de España

El euribor, principal indicador de referencia para los préstamos hipotecarios, repuntó en julio hasta el 2,076% después de que el mes anterior marcara un nuevo mínimo histórico en el 2,014%, confirmó hoy el Banco de España. Con esta ligera subida, el euribor rompe una racha de dos meses consecutivos (mayo y junio) en los que venía marcando mínimos históricos.

El ciclo de bajadas comenzó en mayo de 2002 y sólo se interrumpió el pasado mes de abril como consecuencia del fin de la guerra de Irak y la esperanza de una reactivación económica. La tendencia al alza del euribor en el mes de julio ha sido progresiva. Así, comenzó el mes en el 2,021% y lo finalizó en el 2,112%. El nivel más bajo de su historia lo marcó el 16 de junio, en el 1,929%. De acuerdo con los índices de referencia oficial del mercado hipotecario, el euribor ha perdido 1,569 puntos respecto al 3,645% registrado en julio de 2002.

Así, el titular de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que revisase ahora el tipo de su préstamo con una rebaja similar a la obtenida por el euribor, conseguiría un ahorro mensual próximo a los 93,54 euros o de 1.122,48 euros al año. La factura mensual de un hipotecario de 90.000 euros a 20 años se reduciría en 70,15 euros, permitiendo ahorros anuales de 841,8 euros con el nuevo tipo.

Por su parte, el mibor a un año aumentó en julio en 0,049 puntos, hasta situarse en el 2,082%, frente al 2,033% de junio y el 3,643 de julio del año pasado. En contraste con el mibor y el euribor, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre aplicado por los bancos bajó desde el 3,617%, hasta el 3,457% en el último mes.

El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para compra de vivienda libre que aplican las cajas se redujo desde el 3,787%, al 3,619%, mientras que el que utilizan el conjunto de las entidades de crédito experimentó un descenso hasta el 3,541%, frente al 3,707% del pasado mes de junio. Por su parte, el tipo de referencia de las cajas de ahorros se situó en el 4,750%, frente al 4,875% establecido en junio. El rendimiento interno del mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años bajó hasta el 2,745%, desde el 2,822% en el mes.