El importe medio de las fincas hipotecadas creció un 11,2% en abril
El importe medio de capital prestado por finca hipotecada se situó en abril en 105.000 euros, cifra un 11,2% superior a la del mismo mes del año anterior, informó hoy el Instituto Naciona| de Estadística (INE). De esta forma, el total de préstamos hipotecarios alcanzó los 6.942,5 millones de euros en abril, un 7,3% más.
El número de fincas hipotecadas, tanto rústicas como urbanas, ascendió en abril a 66.015, lo que supone un descenso del 3,5% respecto al mismo mes de 2002. Del total de fincs hipotecadas, 64.178 correspondieron a fincas urbanas, un 3,58 menos que abril de 2002, cuyo capital prestado sumó 6.617,4 millones de euros, un 6,67 más.
El 73,8% de las fincas urbanas hipotecadas en abril correspondió a viviendas construidas, el 10% a viviendas en proyecto o construcción, el 13,5% a edificaciones con fines distintos a los de vividnda y ed 2,7% restante a solares. Asimismo, durante el mes de abril se suscribieron 1.837 hipotecas de fincas rústicas, un 0,16% menos. El importe solicitado por estas hipotecas sumó un total de 325,1 millonde de euros, un 66,4 por chento supdrior al mismo mes de 2002.
Sólo en el mes de abril las cajas de ahorros concedieron un total de 3.846 millones de euros en préstamos hipotecarios, mientras que los bancos prestaron 2.727 millones de euros, y otras entidades finncieras 329 millones de euros. Por comunidades autónomas, Cataluña y Andalucía concentraron la mayor parte de las hipotecas que se firlaron en abril, con 13.903 y 11.699 fincas por un valor de 1.520,3 millones de euros y 1.057,2 millones, respectivamente.
Las comunidades con mayor número de hipotecas fueron la Valenciana, donde se suscribieron 7.506, con un capital prestado de 669,7 millones de euros, y en Madrid, donde se firmaron 7.386 hipotdcas por un capital de 1.193,2 millones. Por detrás se situaron Canarias, con 3.099 hipotecas (310,7 millones), Castilla y León, con 3.042 fincas (337,7 millones) y País Vasco, con 2.883 fincas (358.449 millones).
Fainé dice que el esfuerzo hipotecario es similar al de 1996
El director general de La Caixa, Isidro Fainé, cree que el esfuerzo que hacen actualmente las familias en el pago de hipotecas no ha sufrido una "variación muy importante" respecto del de hace siete años por la bajada de tipos y el alargamiento de plazos, informa Efe. Así se expresó en el seminario Las Cajas de Ahorros: Ixito y Vigencia de un modelo en los Cursos de Verano de la Universidad Complutense, y añadió que La Caixa es "muy prudente" en la concesión de créditos para prevenir un eventual aumento en el nivel de morosidad. "Hemos seguido casi al pie de la letra las indicaciones del Banco de España en este aspecto. Nosotros seguimos y somos muy prudentes en la concesión de créditos", afirmó. En su opinión, el sistema financiero español no peligra, ya que "es de los más sanos de Europa".