La banca no cree necesario intervenir en el mercado

El endeudamiento de las familias españolas en porcentaje de la renta bruta disponible se ha acelerado en los últimos años en paralelo al boom de la demanda inmobiliaria. Pero aún es ligeramente menor a la media europea y de Estados Unidos, y menos aún en la deuda destinada a financiar la compra de casas. Además, según la Asociación Hipotecaria de España (AHE), los niveles de morosidad en créditos hipotecarios es una de las más bajas del mundo, fundamentalmente porque es la principal inversión de las familias y es el último pago que desatienden en caso de dificultades de solvencia. Destaca también que la adquisición masiva de casas en los últimos años, el crecimiento de sus precios y el mantenimiento de buenos ritmos de amortización (en 2002 se amortizó crédito por valor de 50.470 millones de euros y se tomó por valor de 115.360 millones) han incrementado la riqueza financiera y patrimonial de las familias.

No cree, por tanto, la banca que sea necesaria una intervención en el mercado inmobiliario e hipotecario, y menos con políticas públicas intervencionistas. Sí es partidaria de dar mensajes de cautela y prudencia en los comportamientos, pero sin traspasar la barrera al intervencionismo.