Viviendas en alquiler para jóvenes
La candidata del PP constata que en España hay un apego a la vivienda en propiedad muy superior a la de otros países. 'Y eso no es bueno ni malo. Es así', considera Esperanza Aguirre. Sin embargo, esta situación hace que las viviendas en alquiler en Madrid y en todo el país sean muchísimo menos que en otras naciones.
Esto hace que muchos jóvenes sigan viviendo en casa de sus padres o que apelen a la ayuda de éstos para tomar una hipoteca y comprarse el piso. Pero aquellos que no cuentan con esa ayuda no se independizan y tampoco logran alquilar apartamentos propios por los altos precios de las viviendas en alquiler.
'Como creemos que los pisos de alquiler son una posibilidad real de independizarse para muchos jóvenes, nos parece que frente a esa disuasión que ejercen muchos padres que le ofrecen dinero para hipotecas, hay posibilidades de lograr que esos jóvenes accedan a apartamentos o estudios a más bajo precio, con posibilidad de compra', explica la candidata.
La propuesta del PP es que se construya un mínimo de 10.000 viviendas en alquiler con opción a compra, a través de la aprobación de una ley. Esta norma permitiría que los alquileres mensuales pagados por el inquilino se capitalicen, acumulándose para que ese dinero sea parte del pago del piso si el arrendatario lo desea. 'Queremos conseguir que algunos fondos de pensiones, gracias a los incentivos fiscales, construyan viviendas de alquiler, además de oficinas'.
'Lo importante es el precio, que debería ser asequible al tiempo que rentable para el propietario. Creo poco en la intervención en el mercado, pero me parece que un precio de seis euros por metro cuadrado y mes sería razonable. Así, un estudio de entre 45 y 85 metros cuadrados podría ser accesible. Si fuera un piso de 60 metros, el alquiler mensual sería de 360 euros, es decir, unos 4.400 euros anuales que se capitalizarían y servirían para comprar el piso al cabo de un tiempo que deben acordar ambas partes', explica Esperanza Aguirre, que también está pensando en medidas de tipo fiscal que hagan atractiva y viable esta modalidad de alquiler para el propietario.