Idealista.com asegura que la vivienda se ha abaratado

El precio de la vivienda 'ha tocado techo', según el director general del portal inmobiliario Idealista.com, Fernando Encinar. La empresa, con una base de datos de 27.200 viviendas, sale de números rojos a los dos años de su constitución y prevé incluso una ligera caída de precios en el sector para el segundo semestre de 2002.

'El precio de venta se ha separado bastante del importe que los compradores están dispuestos a pagar', aseguró Encinar. El portal inmobiliario, centrado en las operaciones de viviendas de segunda mano, ha registrado ya una caída del 1,4% en los tres primeros meses del año en el precio de las viviendas en Madrid, Barcelona y la costa, zonas donde opera. Asimismo, el plazo que transcurre entre la publicación del anuncio y la adquisición de una casa ha pasado de tres a cinco meses de media, señal de la ralentización del sector, según Encinar.

Resultados positivos

Idealista.com, que ocupa el cuarto puesto en el ranking europeo de portales más visitados, entró en beneficios en los primeros tres meses de 2003 con una facturación de 151.000 euros. Este resultado supone un crecimiento del 10% respecto al año anterior y un aumento del margen bruto y operativo del 45% y 12%, respectivamente.

El portal está participado, en un 15% cada una, por Caixa Cataluña y la BBK. En la actualidad registra mensualmente más de seis millones de visitas y cuenta con 700 clientes. La compañía mantiene su previsión de facturar 1.8 millones de euros durante el año 2003 frente al millón alcanzado en 2002.