SCH Activos Inmobiliarios compra un edificio por 60 millones
Santander Central Hispano Activos Inmobiliarios, a través de su fondo de inversión Santander Central Hispano Inmobiliario 1 ha adquirido al grupo Procisa un edificio de oficinas en Madrid por 60 millones de euros.
El inmueble, actualmente en construcción y próximo a que se termine, está situado muy cerca del aeropuerto de Barajas. Tiene una superficie de 25.000 metros cuadrados sobre rasante en cinco plantas y 300 plazas de garaje en sótano.
Santander Central Hispano Activos Inmobiliarios continúa invirtiendo en inmuebles, siguiendo la política de diversificación y crecimiento que le hace ser líder en España con un patrimonio de 1.555 millones de euros y una cuota de mercado superior al 75%.
La inversión prevista para todo 2002 es de 350 millones de euros, de los que algo más del 50% se ha materializado en viviendas, destacando la compra de 715 VPO en Navarra por 49,9 millones de euros, 111 pisos en A Coruña por 13,4 millones de euros y 31 pisos en el PAU de Sanchinarro en Madrid por nueve millones.
Préstamos de Hispamer
Por otra parte, la agencia internacional Standard and Poor's (S&P) ha asignado calificaciones preliminares a una cartera de préstamos de Hispamer, por valor de 938,77 millones de euros, que será convertida en bonos por el fondo de titulización de activos Santander Consumer Finance Spain 02-1, según informó la propia agencia.
Standard & Poor's otorga el rating preliminar AAA para un bloque de préstamo por importe de 873 millones de euros y la calificación A para el tramo restante por valor de 27 millones.
Los créditos a titulizar corresponden a préstamos concedidos por Hispamer Servicios Financieros a clientes individuales para comprar coches nuevos.
Se trata de 126.820 préstamos de un valor superior a 938,77 millones de euros, con un tipo de interés que oscila entre el 7 y 9%. El tipo medio es del 8,17%, frente al 7% mínimo exigido para este tipo de operaciones.