Las inmobiliarias piden una fiscalidad común para Europa

Las grandes inmobiliarias españolas reclamaron ayer una fiscalidad homogénea para toda Europa, lo que les permitiría competir en igualdad de condiciones con las grandes empresas holandesas que están invirtiendo en España.

En una de las sesiones del Simposio BMP, que patrocina Cinco Días, los principales ejecutivos de Realia, Bami, Metrovacesa, Inmobiliaria Espacio y Colonial coincidieron en pedir públicamente un esfuerzo a 'los políticos' para que 'las empresas españolas no tengan que soportar una presión fiscal del 35% mientras que empresas holandesas pagan cantidades que van desde el 0,5% al 2%'.

El más beligerante de la mesa fue el presidente de Bami y Metrovacesa, Joaquín Rivero. En su opinión, 'las inmobiliarias españolas no sólo compiten como empresas en el mercado inmobiliario, sino que también competimos por vender nuestras acciones en Bolsa y se da el caso de que las inmobiliarias mejor valoradas por los inversores son las que ofrecen un mayor dividendo. Evidentemente, no están en igualdad de condiciones empresas como Metrovacesa, que da un dividendo del 4,5% con una fiscalidad del 35%, con otras como Rodamco, que da un dividendo del 10% tras pagar impuestos del 2%'. En su opinión, si no se crea una fiscalidad europea, 'tendremos que salir a buscar esas fiscalidades'.

El presidente de Inmobiliaria Espacio, Juan Miguel Villar Mir, señaló que 'podemos salir a buscar fiscalidades menores, pero, por ley, sólo para aquellos negocios que realicemos fuera de España, lo que nos impide competir en igualdad de condiciones con los holandeses en el mercado español'.

Por su parte, el presidente de Realia, Ignacio Bayón, considera que el 'negocio patrimonialista en España está en mantillas y falta capital para desarrollarlo'. El consejero delegado de Colonial, Juan José Brugera, considera que el mercado español es joven y 'más adelante se verá sometido a un proceso de concentración europeo'.