Porto Santo, un destino alternativo en Madeira
Una inversión privada de 150 millones, más otros 50 millones públicos en infraestructura y campos de golf permitirán una oferta de calidad en la isla portuguesa a partir de 2004
Confluencia de intereses, públicos y privados, permitirán desarrollar un nuevo destino turístico, de calidad, en Europa. Se trata de Porto Santo, la segunda isla habitada del archipiélago portugués de Madeira. En total, más de 200 millones de inversión.
La isla cuenta en la actualidad con una oferta de 1.452 camas, principalmente de cuatro y tres estrellas. El Gobierno regional de Madeira ideó hace un par de años una operación de desarrollo de Porto Santo cuyo eje vertebrador es el turismo de calidad en un entorno natural. Con el fin de preservar la isla, el plan sólo permitirá construir, de momento, 1.500 camas nuevas.
El Gobierno regional destinará 50 millones, de los cuales algo menos de 35 se invertirán entre 2000 y 2006 en mejoras de infraestructuras en el aeropuerto, carreteras, electricidad y abastecimiento de agua. Los restantes 15 millones están destinados a dos campos de golf.
La isla, cuya dimensión es apenas el 6% de la de Madeira, está pensada como un destino turístico familiar de calidad con el atractivo, como dice Pedro Ventura, gerente de uno de los futuros proyectos en la isla, de 'do not anything [no hacer nada]'. Ciertamente, el entorno invita al descanso. Para ello, la isla cuenta con una playa virgen de arenas finas y poderes curativos, según estudio de la Universidad de Aveiro.
Pero, tanto Administración, como promotores privados son conscientes de la necesidad de dotarla de alternativas de ocio. El tirón está en los futuros campos de golf y en la playa, a los que se sumarán un nuevo puerto deportivo, un club de buceo (han fondeado a 30 metros un antiguo mercante como atractivo), paseos a caballo o un futuro casino.
El capital privado ha reaccionado rápidamente a tan suculento negocio. Tres grupos de Madeira, Siram, Sousa y Pestana, tienen ya proyectos para la isla. En total suman otros 150 millones. Y tienen la gran baza de que entre los tres ya han copado las 1.500 camas que el Gobierno ha autorizado de momento, cerrando el mercado a otros competidores.
El más grande, el de Siram, se denomina Colombo's Resort y supondrá 85 millones de euros. Diseñado por el arquitecto Ricardo Bofill, tiene un componente puramente inmobiliario con la construcción de unas 400 casas entre apartamentos, bungalows o villas y otro de hostelería con un hotel de cinco estrellas y un apartahotel de cuatro. Aunque todavía no están cerrados los acuerdos, el grupo Siram está negociando con el SCH y con grupos hoteleros españoles, entre otros, para que entren en el negocio.
El grupo Sousa invertirá otros 40 millones en un nuevo transbordador y en la ampliación de uno de los tres hoteles que ya tiene en la isla. Finalmente, la hotelera Pestana, la mayor de Portugal, construirá un hotel de cinco estrellas con una inversión de 25 millones. Como resalta Miguel Sousa, presidente del grupo Sousa, los tres proyectos son complementarios.
Ballesteros y Bofill, reclamo en España
El grupo madeirense Siram, que promociona el complejo Colombo's Resort, tiene sus miras puestas en el mercado español, especialmente en Galicia y Cataluña. Se trata de conseguir 400 compradores para los apartamentos, bungalós y villas del proyecto. Igualmente, quiere dar a conocer el nuevo destino en España para llenar su hotel de cinco estrellas y el aparthotel de cuatro.
Como declara Silvio Santos, presidente del grupo Siram, 'para atraer al turista español contamos con dos ases: como arquitecto de la totalidad del proyecto está el catalán Ricardo Bofill y para diseñar los dos campos de golf se ha optado por el golfista Severiano Ballesteros'.
La presencia de españoles en la isla es muy baja, 680 turistas en 2000, un 2%, sobre un total de 34.734. Los portugueses, y en especial los habitantes de Madeira, son los primeros, con un 72%; seguidos de alemanes, un 11%, e ingleses, un 7%.