El sector residencial estadounidense continúa sorprendiendo por su fortaleza en febrero

Viviendas iniciadas: 1,76 M; previsión: 1,63; anterior: 1,72 (R+)

Permisos de construcción: 1,75 M; previsión: 1,64; anterior: 1,72

Nuevamente el sector residencial estadounidense ha incumplido las previsiones de moderación con un nuevo crecimiento tanto del número de viviendas iniciadas como de los permisos de construcción en febrero. Especialmente vigoroso resulta el crecimiento de las viviendas, que, tras el sorprendente repunte de enero (revisado al alza), se sitúa en su nivel más elevado en tasa anualizada desde diciembre de 1998. Por su parte, el dinamismo que mantienen los permisos de construcción, con su cuarto incremento mensual consecutivo, apunta a un mantenimiento en el corto plazo de este renovado dinamismo de los indicadores del sector residencial, tras el ligero freno del cuarto trimestre de 2001.

La favorable evolución de los indicadores adelantados del sector residencial apunta a una continuidad del vigor que exhiben en la actualidad las ventas de viviendas, impulsadas por los diversos estímulos a la renta disponible de las familias y el mantenimiento de las referencias hipotecarias en niveles bajos. De este modo, en el primer trimestre del año la recuperación de la inversión residencial sería un factor adicional que contribuiría a impulsar el crecimiento del PIB.