La vivienda usada se encareció en Barcelona un 91% en 10 años
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona aumentó un 91% entre 1991 y 2000, mientras que el de la vivienda de nueva construcción subió un 63,8% en el mismo periodo, según el informe Barcelona Economía, elaborado por el Ayuntamiento de la Ciudad Condal.
El estudio revela que la vivienda de segunda mano ha experimentado un crecimiento del precio muy por encima del registrado por todo el sector de la vivienda en Barcelona, pues el crecimiento medio si se consideran ambas categorías fue, hasta 1999, del 58,6%.
El pasado año 2000, el precio medio de venta de un piso de segunda mano continuó subiendo y alcanzó 288.089 pesetas por metro cuadrado, que supone un aumento del 13,7% respecto al precio registrado en 1999, que fue de 253.257 pesetas.
Advertencia
El Ayuntamiento de Barcelona alude en su estudio a "un consenso generalizado entre los agentes más activos del sector según el cual el precio de la vivienda reducirá su ritmo de crecimiento en 2001", aunque advierte que la previsión sobre el comportamiento de los precios de venta está sujeto a la evolución de la oferta de vivienda nueva, que entre 1999 y 2000 experimentó una reducción cercana al 6%.
En esta idea de reducción de la oferta ha abundado también la Cámara de Contratistas de Cataluña, que prevé una ralentización en 2001 y estima que la construcción de vivienda nueva experimentará un crecimiento de sólo el 3%, mientras que la rehabilitación crecerá un 4,8%. Mientras, el precio medio de los alquileres subió en Barcelona un 22% entre 1997 y 2000.