La gestora estadounidense Franklin Templeton toma el control de la firma de Juan Pepa y Felipe Morenés
Stoneshield es accionista de referencia de Neinor y Solaria, y este año ha irrumpido en el capital de Meliá
Los dos socios que se han hecho un nombre en el mercado español comprando participaciones en Neinor y Meliá venden ahora su propia casa. Franklin Templeton, la gestora estadounidense que dirige Jenny Johnson, ha alcanzado un acuerdo para adquirir una participación mayoritaria en Stoneshield, la firma de inversión en activos reales (real assets, en el argot) fundada en 2018 por Juan Pepa y por el hijo de la presidenta del Santander, Ana Botín, Felipe Morenés Botín, según una nota de prensa. La compra se articula a través de Clarion Partners, la filial inmobiliaria del grupo, y está previsto que se cierre en el cuarto trimestre. Ni Franklin Templeton ni Stoneshield han desvelado el precio de la operación. Stoneshield ha contado con el asesoramiento de Goldman Sachs.
Stoneshield gestiona 9.000 millones de dólares (8.000 millones de euros) en estrategias temáticas centradas en sectores con oferta limitada, como el residencial y las residencias de estudiantes, las infraestructuras digitales, la ciencia e innovación, el segmento hotelero y el de infraestructuras críticas. La compra multiplica por tres los activos que Clarion gestiona en Europa, hasta los 13.000 millones de dólares (11.000 millones de euros), eleva un 12% su patrimonio total, hasta los 82.000 millones (72.000 millones de euros), y sitúa los activos alternativos de todo el grupo Franklin Templeton por encima de los 300.000 millones de dólares (265.000 millones de euros). Es decir, la gestora estadounidense compra de una tacada una cartera europea que le habría costado años levantar desde cero.
El catálogo de participaciones que entra en el perímetro es un mapa de la Bolsa española reciente. Stoneshield es accionista de referencia de Neinor (19%), la mayor promotora residencial del país, con Pepa y Morenés en su consejo, y este año irrumpió en el capital de Meliá Hotels, primero con un 5% comunicado a la CNMV en marzo, después hasta el 9,5%, lo que convirtió al vehículo en segundo accionista de la hotelera por detrás de la familia Escarrer y le valió un asiento en el consejo, que ocupa Pepa. A eso se suman MiCampus, una de las mayores plataformas europeas de residencias de estudiantes de nueva construcción, y participaciones estratégicas en Solaria (9,5%), promotora de renovables e infraestructura para inteligencia artificial, y en Exolum, el operador de infraestructura logística de combustibles. Morenés Botín es hijo de la presidenta del Santander, Ana Botín.
Los cofundadores mantienen el mando. Stoneshield se convertirá en la plataforma especializada de Clarion para inversiones oportunistas en Europa, conservará sus oficinas en España, Portugal, Irlanda, Reino Unido y Luxemburgo, y Pepa y Morenés seguirán al frente de la estrategia de inversión, el crecimiento y la gestión diaria. “La operación nos permite beneficiarnos de las ventajas de una plataforma global, preservando al mismo tiempo nuestro equipo, nuestra estrategia y nuestra cultura”, señaló Pepa. Josh Pristaw, presidente de Clarion, apuntó que las participaciones estratégicas de la firma dirigida por los ejecutivos españoles puede abrir además oportunidades de inversión a nivel de activo para productos actuales y futuros de la gestora.
Franklin Resources, la matriz cotizada en Nueva York cerró julio con 1,8 billones de dólares bajo gestión, de los que 295.000 millones eran alternativos. La compra encaja en una carrera de adquisiciones que en los últimos años se ha llevado por delante a Legg Mason (2020), Putnam (2024) y Apera (2025). Los mercados privados son la pieza que le falta rematar.