Inmobiliario

El precio de la vivienda profundiza su caída en febrero al bajar el 5,1%

La compraventa de viviendas suaviza su caída hasta el 1,1%, según el Consejo General del Notariado

Viviendas en Las Palmas De Gran Canaria.
Viviendas en Las Palmas De Gran Canaria. Getty Images

El precio de la vivienda profundizó su caída en febrero con un ajuste interanual del 5,1% mientras la compraventa de viviendas suavizó su caída hasta el 1,1%, según los datos facilitados por el Consejo General del Notariado. Cabe recordar que un mes antes, en enero, la compraventa de viviendas cedió un 12,2% y el precio se abarató el 1,3%.

En febrero se contabilizaron 44.833 transacciones de vivienda y un precio medio por metro cuadrado de 1.366 euros. La caída registrada en los precios se debió a la de los pisos (-5,1%), ya que el precio de las viviendas unifamiliares se incrementó un 0,9%.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5,4% y, dentro de éstos, aquellos de segunda mano se anotaron una caída del 6,3% hasta los 1.509 euros y los nuevos del 3,6% hasta los 2.120 euros.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una disminución interanual del 2,9%. Las operaciones de pisos de precio libre se redujeron un 3% debido, exclusivamente, a la contracción de los pisos de segunda mano (-4,7%), ya que las de pisos nuevos aumentaron un 14,1%.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 14,6% interanual. Por otro lado, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.360 operaciones (8 % interanual), de las cuales un 46,4% correspondieron a terrenos o solares, y el precio medio por metro cuadrado se situó en 146 euros (-28,5% interanual).

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 10,3 % interanual en febrero, hasta los 24.623 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó una caída del 3,6 % en términos interanuales, hasta los 137.936 euros.

Los notarios señalan también que en febrero el número de sociedades constituidas fue de 9.637, lo que representa un aumento interanual del 7,8%.

Tres de cada cuatro sociedades se constituyeron con un capital social de entre 3.006 euros y 4.000 euros.

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