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La firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a subir en enero: un 9,2%

La formalización de préstamos se disparó un 44% respecto a diciembre El tipo de interés medio es del 2,68% , un 14% menos que hace un año

Vivienda en construcción.
Vivienda en construcción.Pablo Monge
CINCO DÍAS

Tras moderarse la firma de hipotecas en la recta final del año 2017, las formalizaciones de préstamos sobre viviendas volvieron a repuntar en el inicio de 2018. En concreto, en enero el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.778, cifra un 9,2% superior a la del mismo mes del año anterior, según publicó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a subir después del estancamiento registrado en diciembre de 2017 y de la caída del 3,7% experimentada en noviembre del año pasado.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 7,9% respecto a enero de 2017, hasta los 121.954 euros, mientras que el capital prestado subió un 17,8% en tasa interanual, hasta situarse en 3.631,5 millones de euros.

En tasa mensual (enero de 2018 sobre diciembre de 2017), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 44% y el capital prestado, un 51,9%. En ambos casos estos repuntes mensuales son los más elevados de los últimos cinco años.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de enero el 2,68%, frente al 3,12% del mismo mes de 2017, con un plazo medio de 24 años. El interés medio se mantiene por debajo del umbral del 3% desde mayo del año pasado.El tipo de interés medio al inicio es del 2,52% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 18,0%) y del 3,03% para las de tipo fijo (un 5,5% menor).

El 62,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 37,2% a tipo fijo.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero son Andalucía (5.775), Comunidad de Madrid (5.115) y Cataluña (4.865).

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