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En la imagen, varios edificios de viviendas en construcción. EFE/Archivo EFE

La compraventa de vivienda se incrementa en mayo un 17,5% y su precio, un 0,3%

Los préstamos para viviendas se han incrementado un 11% en ese mes

La venta de pisos ha mostrado un incremento interanual del 18,1%

La compraventa de vivienda se ha incrementado un 17,5% interanual en el mes de mayo, con un total de 47.145 transacciones, según ha informado el Centro de Información del Notariado. 

Por tipo de vivienda, la venta de pisos ha mostrado un incremento interanual del 18,1% (13,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre, un 19,2%.

 El Consejo General del Notariado apunta a que este aumento de las transacciones de pisos libres se debe tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (20,4%) como al incremento de la venta de pisos nuevos (6,5% interanual). 

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares ha mostrado un aumento del 14,8% interanual. 

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en mayo costaba 1.318 euros, con un ligero encarecimiento del 0,3% interanual. 

Este aumento del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, al aumento del precio del metro cuadrado de los pisos (1,6%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se ha reducido un 3,5% interanual. 

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre ha aumentado un 1,6%. 

Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano ha alcanzado los 1.448 euros (1,4% interanual) y el de los pisos nuevos, los 1.798 euros (3,4% interanual). 

Por último, en mayo la compraventa de otros inmuebles ha contabilizado 11.712 operaciones (21,5% interanual), de las cuales un 42,6% correspondieron a terrenos o solares. 

El precio medio por metro cuadrado de estas últimas transacciones se sitúa en 237 euros (254,3% interanual). 

Más préstamos, con menos cuantía

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se han incrementado en mayo un 11% interanual (con 22.049 préstamos), si bien, su cuantía promedio se ha fijado en 134.285 euros, un 2,3% menos interanual. 

En concreto, el Consejo General del Notariado atribuye el incremento para la adquisición en un 11,7% interanual para las viviendas y un ascenso del 2,5% para la adquisición de otros inmuebles. 

En conjunto, se concedieron un total de 29.412 durante el mes de mayo, lo que supone una caída interanual del 1,4% (-5,2% en la serie corregida de estacionalidad). 

La cuantía promedio de tales préstamos se ha situado en 155.482 euros, reflejando así una bajada del 5,9% interanual. 

En el caso de las viviendas, el capital medio de 125.738 euros ha supuesto un decremento del 2,6% interanual y para el resto de inmuebles el préstamo promedio ha alcanzado los 235.749 euros (1,6% interanual).su parte, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario ha alcanzado el 43,3% y la cuantía del préstamo ha supuesto de media el 76,7%.

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