Neinver y TIAA adquieren seis 'outlets' por 700 millones
Entre ellos figuran los centros de The Style Outlets de Madrid
La 'joint venture' participada por Neinver y TIAA, compañía de servicios financieros del Fortune 100, han alcanzado un acuerdo para la adquisición de seis centros 'outlet' en Europa, localizados en España, Italia y Polonia, que están valorados en más de 700 millones de euros, según ha informado la firma en un comunicado.
En concreto, ambas compañías refuerzan su alianza estratégica, firmada hace dos años con el objetivo de crear la plataforma líder en el sector outlet en Europa.
De esta forma, los seis centros que la 'joint venture' adquirirá a IRUS European Retail Property Fund, gestionado por Neinver, son los tres The Style Outlets del área metropolitana de Madrid (Las Rozas, San Sebastián de los Reyes y Getafe) en España; dos en Italia (Vicolungo, cerca de Milán, y Castelguelfo, cerca de Bolonia), y el Factory Poznan en Polonia.
La compañía ha explicado que estos activos cuentan con una tasa de ocupación del 98% y que todos estos centros recibieron el pasado año más de 20 millones de visitantes con unas ventas agregadas de 400 millones de euros.
Estos activos se sumarán a los que ya contaba la 'joint venture' en su cartera: Roppenheim The Style Outlets en Francia; Factory Warsaw Annopol y Factory and Futura Park Krakow en Polonia; el parque comercial y de ocio Nassica en Getafe y Viladecans The Style Outlets, el primer centro 'outlet' de la zona metropolitana de Barcelona inaugurado el pasado mes de octubre.
Una vez que todas las adquisiciones se hayan completado, que está previsto que finalice durante el primer trimestre de 2017-, la 'joint venture' tendrá un valor bruto de los activos superior a los 1.200 millones de euros.
El director general de Neinver, Carlos González, ha subrayado que la incorporación de estos activos “refuerza su compromiso para crear una plataforma de centros 'outlet' líder en Europa”. “Continuaremos incrementando el valor de los activos gracias a nuestra experiencia en el mercado y nuestra gestión especializada de todo el portfolio”, ha indicado.
Por su parte, el director de TIAA en Inversiones Europeas en TH Real Estate, Carl White, ha insistido en que los activos que están adquiriendo les permitirá completar su portafolio. “Nos da una posición de liderazgo en España y Polonia, y demostrando una sólida base en el mercado italiano. Continuaremos analizando nuevas oportunidades en el mercado para incrementar y diversificar nuestro portafolio”, ha subrayado.