El exdueño de Fadesa vuelve al ladrillo de la mano de BBVA

Inveravante, de Manuel Jove, se alía con BBVA para volver a construir viviendas en España. La nueva empresa conjunta, Avantesapacia Inmobiliaria, desarrollará 850 viviendas en una primera fase.

Manuel Jove

Manuel Jove es uno de los supervivientes del boom ladrillo. En gran parte porque vendió su imperio, Fadesa, a Martinsa en 2006, justo antes de que explotara la burbuja del ladrillo. Desde entonces, a través de su sociedad Inveravante, ha seguido realizando inversiones inmobiliarias fuera de España, en bodegas, en el Parque Warner o con participaciones financieras, como la que tuvo en el BBVA hasta 2014. Pero ahora vuelve al ladrillo.

Avantespacia, división inmobiliaria de la corporación Inveravante, y Anida, la filial inmobiliaria de BBVA, han constituido la sociedad Avantespacia Inmobiliaria para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el ámbito residencial en España, según avanzaron este lunes ambas firmas en un comunicado.

“Las dos compañías realizan esta alianza ante las buenas perspectivas del sector inmobiliario en nuestro país, con la aportación de cartera de suelo finalista o semifinalista de su propiedad para promover y aprovechando las sinergias derivadas de la larga experiencia y el saber hacer de ambas en materia inmobiliaria”, explican ambas sociedades. La nueva empresa está participada en un 70% por Inveravante, que aporta la mayoría de los suelos, y en un 30% por el servicer de la entidad financiera.

En una primera fase de desarrollo, Avantespacia Inmobiliaria promoverá 850 viviendas ubicadas en el centro de diferentes ciudades de España, como Madrid, Málaga o Las Palmas de Gran Canaria. Pero la nueva compañía se constituye con el objetivo de seguir invirtiendo en ladrillo, ante las nuevas expectativas del sector. Sus viviendas estarán situadas en los centros urbanos y destinadas a la clase media-alta.

Inversiones en bodegas y megaproyectos

Jove, nacido en 1941 en La Coruña, fundó Fadesa en los años setenta en Galicia. Fernando Martín, a través de Martinsa, realizó una opa amistosa por la compañía valorada en más de 4.000 millones. Nació entonces la mayor inmobiliaria del país, Martinsa-Fadesa, que a los pocos meses dio lugar al mayor concurso de acreedores y liquidación de la historia en España, tras pinchar la burbuja del ladrillo.

Mientras, Jove creó en 2007 la sociedad Inveravante como vehículo para sus inversiones. Una de las más importantes fue la entrada en el capital de BBVA, entidad de la que fue máximo accionista individual con el 5% del capital. Pero además invirtió en numerosas bodegas, es el propietario de Parque Warner en Madrid, en parques eólicos, los hoteles Attica 21 y en la recientemente liquidada firma de moda Caramelo.

En inmobiliario también ha seguido invirtiendo, pero principalmente fuera de España, en megaproyectos como los marroquíes Anfaplace Living Resort en Casablanca –diseñado por Norman Foster– o Tanger City Center, junto a Hilton. En 2014, además, vendió a la socimi Merlin el centro comercial coruñés Marineda City. Y próximamente abrirá en un nuevo edificio de oficinas llamado Marineda Business Center en Coruña.

La primera promoción de viviendas fruto de la alianza entre Anida e Inveravante se comercializa ya en la ciudad de Málaga. Se trata de 135 viviendas al comienzo del nuevo paseo marítimo Antonio Banderas, en las antiguas parcelas de Tabacalera.