La SGAE vende dos teatros de Gran Vía por 58 millones

La sociedad de gestión de derechos se deshace de los teatros Lope de Vega y Coliseum, adquiridas por un fondo inmobiliario y por el creador de Gran Hermano

Musical 'El Rey León'.Reuters

Los musicales de la Gran Vía madrileña interesan a los inversores. Al menos así lo demuestra la venta de dos teatros ubicados en esa calle, conocida ayer. La Sociedad General de Autores de España (SGAE) ha vendido por 58 millones de euros dos de esos coliseos, como confirman fuentes del mercado, a una compañía holandesa de entretenimiento y a un fondo inmobiliario británico.

En concreto se trata del teatro Coliseum y el Lope de Vega, cuya capacidad conjunta es de 3.000 butacas. Los compradores son la holandesa Stage Entertainment y el fondo inglés Rockspring Property Investment Managers.

Esta transacción conjunta servirá para operar los dos teatros durante los próximos diez años, según han anunciado ambas empresas en un comunicado. La parte inmobiliaria será gestionada por Rockspring Iberia, mientras que Stage Entertainment se encargará de “asegurar la continuidad” de musicales como El Rey León y de revitalizar la programación del teatro Coliseum, ubicado en las inmediaciones de Plaza de España.

El musical El Rey León, que se representa en el teatro Lope de Vega desde hace cinco años, está producida por Stage Entertainment España, subsidiaria del grupo internacional Stage Entertainment. Además, desde hace más de una década, ha producido en nuestro país musicales internacionales como El fantasma de la Ópera, Mamma Mia!, Jesucristo Superstar o Los Miserables.

Todos estos musicales han sido representados en español con compañías predominantemente nacionales, continuando con la estrategia del grupo de producir en los países europeos estas obras en sus idiomas locales. Por su parte, el teatro Coliseum, también ha acogido producciones de Stage Entertainment España como Cats, La Bella y la Bestia, Fiebre del sábado noche y Chicago.

Esta empresa fue fundada por el emprendedor holandés Joop Van Den Ende, quien junto a John de Mol crearon la exitosa productora televisiva Endemol. Esta compañía fue la creadora, entre otros muchos formatos, del programa Gran Hermano a nivel mundial o la versión de Operación Triunfo.

Por su parte, Rockspring gestiona activos inmobiliarios en Europa por valor de 8.200 millones. Alrededor del 60% de su cartera de activos son locales comerciales, el 21% oficinas y el 17% industriales, fundamentalmente en Reino Unido, Alemania y Francia.

Esta operación ya recibió, el año pasado, el visto bueno del Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, que no vio ningún indicio de ilegalidad en la posible venta de los dos teatros que la entidad de gestión de derechos de autor tiene en la Gran Vía madrileña, informó Europa Press.

Ese año, la Fundación SGAE adelantaba que el departamento que por entonces dirigía José Ignacio Wert les había trasladado que, desde el punto de vista formal, el acuerdo del patronato sobre la venta de los teatros de la Gran Vía era conforme a derecho.

La fundación encargó al ministerio un informe sobre este asunto en octubre de 2014 para determinar si había algún tipo de irregularidad en el proceso de venta de estos teatros. En su respuesta, Cultura no apreciaba ningún indicio de ilegalidad. La SGAE aportó previamente tres informes elaborados por expertos independientes que fijaban un valor estimado de mercado similar al precio de venta fijado en el acuerdo.

“Estamos encantados de añadir esta inversión a la cartera del fondo, que ya incluye edificios en París, Ginebra, Berlín y Lisboa y tenemos el convencimiento de que seremos capaces de maximizar el valor de los inmuebles a la vez que el negocio de entretenimiento de Stage continúe creciendo”, aseguró Paul Hampton, socio de Rockspring.