El suelo de Realia pasa de valer 1.152 millones a 486 en un año
La compañía controlada por Bankia y FCC terminó el año con 2.168 millones de deuda El grupo tiene de plazo hasta el 27 de marzo para refinanciar 847 millones
Realia perdió 319,1 millones de euros en 2012, frente al beneficio anunciado de 1,2 millones en 2011. La compañía explicó en la presentación de sus resultados publicada por la CNMV, que la valoración de la cartera de suelo de Realia ha pasado de 1.152 millones en diciembre de 2011 a 486 millones en diciembre de 2012.
El grupo controlado por Bankia y FCC indica que ha optado "por realizar valoraciones ECO para sus activos residenciales" y que como consecuencia del cambio de criterio en la valoración "y de la negativa evolución de las perspectivas para el mercado residencial", la valoración de su cartera de suelo ha sufrido la caída apuntada.
“Una parte significativa de esta menor valoración ha sido ajustada contra resultados (provisiones) por resultar el nuevo valor de mercado menor que el valor contable (268 millones de euros)”, añade Realia. También como consecuencia de esta menor valoración de suelo "se ha ajustado el valor de la participación total de Realia (36,10%) en una sociedad tenedora de suelo con un impacto en resultados de 91,9 millones de euros". Además "siguiendo un criterio de prudencia", la compañía ha decidido "la no activación de una parte de los créditos fiscales generados en el ejercicio por un importe de 54,4 millones de euros".
Este y otros ajustes ha impactado en el resultado del grupo. El valor total de los activos de Realia descendió un 17% hasta los 3.537 millones. Los ingresos también cayeron, un 22,6% hasta los 217 millones.
Realia terminó el ejercicio pasado con una deuda de 2.168 millones de euros, un 0,3% menos que en 2011. La compañía presidida por Ignacio Bayón tiene de plazo hasta el próximo día 27 de marzo para refinanciar 847 millones de euros de deuda.