Estadística del Ministerio de Fomento

La compraventa de viviendas aumentó un 3,6% en 2012, hasta los 361.631 inmuebles

Solo en el cuarto trimestre se vendieron en España 132.609 viviendas, según los datos procedentes de los notarios

Los mayores aumentos se registraron en viviendas libres de segunda mano

Estas operaciones se anticiparon a la eliminación definitiva a fecha de 1 de enero de 2013 de la deducción por compra de vivienda habitual y del aumento del IVA en el caso de transacciones de viviendas nuevas del 4% al 10%.

Las compraventas de viviendas libres crecieron un 88,9% en el cuarto trimestre de 2012, hasta las 117.825, especialmente en el caso de las de segunda mano (+63,9%), que alcanzaron las 84.728 operaciones, mientras que las adquisiciones de viviendas nuevas aumentaron un 36,1%, hasta las 47.881. Por su parte, las operaciones de venta de viviendas protegidas ascendieron un 11,1%, con 14.784 compraventas.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto un 47% frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Disminuyen las operaciones en País Vasco y Navarra

Por otro lado, todas las comunidades autónomas experimentaron un incremento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto trimestre de 2012, excepto País Vasco (-8,9%) y Navarra (-2,8%). Destacaron los aumentos en Aragón (+61,9%), Extremadura (+47,8%), Murcia (+35,3%), Comunidad Valenciana (+34,3%), Ceuta y Melilla (+33,5%) y La Rioja (+32,2%).

A continuación se situaron Andalucía (+28,8%), Cataluña (+25%), Baleares (+24,4%), Castilla y León (+23,2%), Galicia (+21,8%), Madrid (+19,1%), Canarias (+16,7%), Asturias (+15,4%), Castilla-La Mancha (+10%) y Cantabria (+6,6%).

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