Estadística de transmisiones patrimoniales

Las compraventas de casas frenan algo su caída en 2012

El pasado año se registraron 319.058 transacciones de viviendas, un 11,3% menos

El menor precio de las casas no es suficiente para evitar el descenso de estas trasmisiones

En la imagen, varios edificios de viviendas en construcción.
En la imagen, varios edificios de viviendas en construcción. EFE

El pasado año ser registraron un total de 319.058 compraventas de viviendas urbanas lo que supuso un descenso del 11,3% respecto a 2011, cuando este tipo de transacciones caían de forma más intensa un 18% en comparación del año anterior, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En general, el pasado año hubo un 3% menos de transmisiones de fincas de todo tipo inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente). En concreto, hubo 1.598.359. Si bien no todos los tipos de transacciones cayeron ya que aumentaron tanto las recibidas por herencias (364.226, un 2,7% más que en 2011) como las donaciones (62.581, un 4,9% más). Pero estos incrementos no fueron suficientes para contrarrestar la fuerte caída del 8,6% en las compraventas de fincas de las que se registraron 698.226 menos,

La caída del precio de la vivienda, que acumula desde máximos una caída del 30%, no ha servido de incentivo para reactivar las compraventas de fincas urbanas. Al citado descenso del 11,3% registrado por las transacciones de viviendas se une un recorte del 8,7% de las compraventas del resto de fincas urbanas que no son casas, con 274.624 menos que en 2011. Si bien esta caída también se ha atemperando respecto al ejercicio anterior cuando la merma era del 21,6%.

La Rioja y la Comunidad Valenciana fueron las regiones que registraron más compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes el pasado año. En total, 1.172 y 1.30, respectivamente. Aunque Castilla La-Mancha fuer la única comunidad que presentó una variación anual positiva en el número de compraventas de vivienda, con un 2,7% más.

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