Fitch considera que el precio de la vivienda no alcanzará mínimos hasta 2014

La agencia de calificación Fitch considera que los precios de las casas en España no llegarán a su mínimo hasta 2014 debido a la lentitud con la que se realiza el periodo de corrección y ajuste de precios en este mercado.

En un informe publicado este martes, el departamento de análisis de Fitch apunta que éstos precios bajarán entre un 35% y un 40% desde los máximos alcanzados en 2008. En la actualidad, el acceso al sector inmobiliario español sigue estando prácticamente cerrado, ya que es "insostenible" al estar por encima de su tendencia histórica y los precios en otros países con mercados de casas más "sanos", agrega.

Así, es "inevitable" que se sigan produciendo bajadas de precios de las viviendas, especialmente debido a las restricciones existentes en las concesiones de créditos. En este escenario, también se subraya el efecto sobre este mercado del alza del desempleo en España y el incremento de la morosidad en un país donde aproximadamente existen "1,7 millones de hogares con todos los integrantes de la familia en paro".

Fitch también destaca el volumen de viviendas que han pasado a manos de las entidades bancarias, que se venden con un abaratamiento del 48% respecto a su valoración original.