Idealista.com asegura que la vivienda usada ha bajado un 8,2% este año
El precio de la vivienda usada en España descendió un 8,2% interanual en 2011, con lo que el precio se situó en 2.084 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios desarrollado por el portal de internet idealista.com, especializado en la compraventa de viviendas
Según el citado estudio, todas las comunidades autónomas han reducido sus precios durante los últimos 12 meses, mientras que el número de provincias con decrementos es de 44 y 47 el de las capitales con bajadas.
De acuerdo con la interpretación de el jefe de Estudios de idealista.com, Fernando Encinar, "durante 2011 los precios han acelerado su caída y todo indica que en 2012 esta caída continuará".
Los bancos deciden
"La intensidad de la bajada dependerá en buena medida de la decisión de los bancos respecto a sus activos inmobiliarios, pues serán ellos los que ralenticen o aceleren el ajuste de los precios, mientras que los vendedores particulares deberán rebajar no solo los precios de sus casas aún más sino también sus expectativas", añade.
La buena noticia, según el portal inmobiliario, es que hay demanda -más de cinco millones y medio de usuarios usan idealista.com cada mes para buscar casa-, aunque el acceso al crédito sigue siendo restringido.
"Por este motivo parece que, a día de hoy, solo las bajadas de precio pueden imprimir algo de movimiento al sector", apostilló.
Por comunidades autónomas, los mayores decrementos se han producido en La Rioja, donde en los últimos doce meses los precios han caído un 13,4%. Con bajadas de dos dígitos, también se encuentran Castilla-La Mancha (-13,2%), Cataluña (-12,9%) y Aragón (-11,4%). La menor bajada se localizó en Galicia (-0,3%).
Más cara en euskadi
El precio por metro cuadrado más alto se sigue localizando en el País Vasco (3.328 euros), seguida de Madrid (2.952 euros). Después van Cantabria (2.335 euros) y Cataluña (2.326 euros). En el lado opuesto de la tabla se encuentra Murcia (1.327 euros).