Pasa del 5% al 2,75% para pisos de hasta 150.000 euros

Canarias reduce el impuesto que grava la vivienda nueva

El Consejo de Gobierno de Canarias acordó ayer reducir del 5% al 2,75% el IGIC (equivalente al IVA en las islas) en la adquisición de viviendas nuevas para uso como primera residencia siempre que el precio no exceda de los 150.000 euros, así como bonificar en el IRPF hasta el 10% de las obras de reforma de las casas.

Estas medidas fueron anunciadas por el presidente del Gobierno de Canarias tras la reunión del Consejo y convierten a esta región en la primera que reacciona a la decisión del Gobierno central de rebajar el IVA en la compra de vivienda nueva del 8% al 4%, medida que no es aplicable en Canarias.

Paulino Rivero dijo que el Gobierno de Canarias, de coalición entre CC y PSOE, piensa que la reducción del IVA acordada por el Gobierno central hasta el 31 de diciembre de 2011 en la venta de cualquier vivienda nueva, aunque sean segundas residencias, no persigue apoyar a las familias con necesidades, sino favorecer a los bancos. En cambio, el acuerdo de reducción del IGIC en Canarias hasta el 2,75% (cercano al tipo que se paga por la vivienda protegida del 2%) está limitado a la venta de casas nuevas cuyo precio no exceda de los 150.000 euros, de manera que se orienta a las familias que realmente lo necesitan. Esta reducción impositiva entrará en vigor tras la aprobación del correspondiente proyecto de ley que enviará el Gobierno de Canarias al Parlamento regional para que se tramite por el procedimiento de lectura única, y estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2012. La otra medida acordada ayer consiste en bonificar en la declaración del IRPF las obras de rehabilitación de viviendas hasta en un 10% de su presupuesto con un límite de 5.000 euros por ejercicio durante tres años.

Esto supone que cualquier mejora que se realice en una vivienda del archipiélago desde el 1 de septiembre de 2011 y a lo largo de 2012 podrá ser desgravada en la declaración del IRPF hasta un máximo de 500 euros por año durante tres años. Paulino Rivero explicó que con esta medida se pretende, además de ayudar a los ciudadanos a mejorar sus viviendas, fomentar actividad en el sector de la construcción, lo que permite crear empleo.

Catalunya Caixa rebaja todas sus casas

Catalunya Caixa es la primera entidad que traslada un 4% de descuento aplicable sobre el precio de venta de todas las viviendas propias de CX Inmobiliaria, en línea con la rebaja del IVA que ha decretado el Gobierno para la vivienda nueva.

Catalunya Caixa ya ha comercializado un total de 3.500 viviendas desde el inicio del año, de las que ha vendido 2.300 unidades.

La división inmobiliaria de esta entidad dispone en este momento de una cartera de unas 8.000 casas, tanto en compra como en alquiler, distribuidas por toda la península. Algo más de la mitad de estos inmuebles están ubicados en Cataluña, el 54% del total, mientras que en Valencia posee el 12% de las viviendas, en Andalucía el 10% y en la Comunidad de Madrid el 8%.

La iniciativa de Catalunya Caixa permite que las compras de pisos que no tributan por IVA y lo hacen por ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales) puedan gozar también de una rebaja del 4%.