El precio del suelo crece un 3,7% tras tres años y medio a la baja
El precio del suelo urbano se situó al cierre del primer trimestre en 212,4 euros por metro cuadrado de media, el 3,7 % más respecto a un año antes, lo que supone el primer alza interanual después de tres años y medio a la baja, según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento.
No obstante, el precio del suelo urbano descendió un 6,7% si se compara con los tres meses anteriores, cuando se alcanzó los 227,7 euros por metro cuadrado.
Los datos muestran que el precio medio del suelo urbano alcanzó su valor máximo a cierre de año en 2006, con 284,6 euros/m2, momento a partir del cual entró en una senda descendente.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 423,2 euros.
De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).
Caen las transacciones
En los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.
En total, la superficie trasmitida en el primer trimestre de 2011 ascendió a 5,5 millones de metros cuadrados, un 1,2% menos.