La vivienda se abarató hasta un 0,6% en enero
El precio de la vivienda usada en España se ha reducido entre un 0,49% y un 0,6% durante el mes de enero de 2011 respecto al mes anterior, según datos publicados hoy por facilisimo.com e idealista.com, respectivamente.
Según el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com, la vivienda acumula una caída del 4,87% en los últimos doce meses. Comparando los datos intermensuales de este último mes de enero con los del mismo mes del año pasado, se observa que la caída registrada en enero de 2011 (0,49%) es prácticamente el doble que la del primer mes de 2010, que alcanzó el 0,28%.
De esta forma, el precio del suelo en España se sitúa en los 2.031 euros por metro cuadrado, de modo que un piso de 70 metros cuesta de media 142.170 euros. Así, tras la subida del euribor en este primer mes del año, que ha alcanzado una media del 1,55%, firmar una hipoteca a 25 años con un diferencial de 0,75 puntos para un inmueble de 70 metros supone un pago mensual de 623 euros, cuando hace justo un año la cuota era de 632 euros.
Durante este primer mes del año, el País Vasco ha sido la comunidad más cara para adquirir una vivienda, con un precio medio de 3.324 euros por metro cuadrado, un coste que dista bastante de otras comunidades tradicionalmente caras como Madrid (2.736 euros) y Cataluña (2.649 euros). Por su parte, Extremadura destaca en el extremo contrario, al concentrar las viviendas más baratas del país, con un coste por metro cuadrado de 1.092 euros.
Por su parte, según un estudio publicado hoy por el portal inmobiliario idealista.com, el precio de las viviendas de segunda mano en España se situó en 2.258 euros por metro cuadrado en enero.
El portal explicó hoy en un comunicado que, pese a que estos datos representan un repunte de los descensos respecto a la subida del 0,1 % registrada en diciembre, enero de 2011 ha supuesto "un frenazo" a la caída de los precios en muchos mercados, ya que han crecido en 7 autonomías y sólo han bajado en 23 de las 50 provincias y en 29 capitales.
Por comunidades, los mayores incrementos se han producido en Murcia (1,8 %), Canarias (1,2 %) y Galicia (1 %), mientras que las caídas más agudas se registraron en Cantabria (1,5 %), Extremadura (1,2 %) y Asturias (1 %).
La autonomía más cara es el País Vasco, con un precio medio de 3.495 euros/m2, seguida de Madrid (3.138 euros/m2), Cataluña (2.650 euros/m2) y Baleares (2.380 euros/m2), y las más económicas son Extremadura (1.355 euros/m2), Murcia (1.463 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.559 euros/m2).
