Portal de l'Angel desbanca a Preciados como la calle más cara de España
La calle Portal de l'Angel en Barcelona ha desbancado este año a la calle madrileña de Preciados como la vía más cara de España, según el informe elaborado por Cushman & Wakefield, que señala que la primera sitúa el precio del metro cuadrado en 3.120 euros y la segunda, en 2.880 euros.
El informe señala que la mayoría de ciudades españolas se mantiene en niveles del año pasado, a excepción de algunas calles de la capital catalana que bajan entre un 5% y un 27% sus rentas.
"España es un reflejo de lo que ocurre en el sector retail en el mundo", señala Cristina Pérez de Zabala, responsable de retail de Cushman & Wakefield. En cuanto al ascenso de Portal de l'Angel como la más cara, Pérez de Zabalza, afirma que "esto se debe a que este año se han cerrado operaciones que han empujado la renta al alza".
El estudio destaca que la ligera subida de la renta media de la madrileña calle de Serrano se debe principalmente a las obras de acondicionamiento que ha sufrido la calle en los últimos meses, que revertirán en la mejora de su nivel de demanda.
Zara y LVMH tiran al alza de los alquileres en Tokio
Asimismo, Zara y LVMH son enseñas en plena expansión en Asia y su apetito se ha dejado sentir en los precios de los locales en las calles más exclusivas de Japón o Corea. Según el informe, la expansión asiática de firmas como Zara (del grupo Inditex) o el sello de lujo LVMH ha impulsado las rentas de los establecimientos en estas regiones.
Así el distrito Ginza de Tokio ha subido dos puestos en el ranking mundial de precios de los locales, hasta colocarse en tercer lugar solamente superado por la Quinta Avenida de Nueva York (16.257 euros por metro cuadrado al año) y Causeway Bay de Hong Kong. (14.620 euros/m2).
Ginza ha encarecido sus alquileres un 4,5%, hasta 7.711 euros por metro cuadrado al año, con lo que sus calles han superado a New Bond Street de Londres (7.345 euros por metro cuadrado anual) e incluso a los Campos Elíseos parisinos (6.965 euros/m2). La mítica avenida francesa se ha caído así del pódium de calle europea más cara.
El Top 5 de las calles más caras del mundo
1. La Quinta Avenida (Nueva York): 16.257 euros por metro cuadrado al año2. Causeway Bay (Hong Kong): 14.620 euros por metro cuadrado al año.3. Ginza (Tokio): 7.711 euros por metro cuadrado al año.4. New Bond (Londres): 7.345 euros por metro cuadrado al año.5. Avenue des Champs-Elysees (París): 6.965 euros por metro cuadrado al año.