El número de hipotecas acumula una caída del 25% hasta el mes de octubre

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.415 el pasado mes de octubre, lo que supone una disminución del 18% respecto al mismo mes del año anterior y del 16% sobre el mes de septiembre. Pero, lo más preocupante es que en diez meses acumula ya un retroceso del 24,9%, según la estadística de hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este dato, son ya 28 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas. Además, las cifras apuntan a que las desaceleraciones pasadas en el ritmo de descensos fueron sólo un espejismo, ya que después de que en septiembre el volumen de operaciones apenas se redujera un 4,2%, y bajara de ese modo de los dos dígitos por segunda vez desde abril de 2008, en octubre la magnitud de la contracción se ha vuelto a acelerar. Y es que desde enero de 2008 las viviendas hipotecadas llevan experimentando caídas superiores al 20% con pocas excepciones. Además, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas disminuyó un 15,8% en el décimo mes del año en relación a idéntico mes de 2008, hasta los 113.882 euros. El capital prestado total para este tipo de hipotecas superó los 5.969 millones de euros, con un descenso interanual del 31% y una bajada mensual del 2,9%. Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 125.258 euros en octubre, lo que significa un descenso del 29% respecto al mismo mes de 2008.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos en octubre, al aglutinar el 53,3% del total, seguidas de los bancos (36%) y de otras entidades (10,7%). El tipo de interés medio de los préstamos fue del 4,19% y los plazos de amortización continúan su tendencia a la baja y se situaron entre 20 y 21 años.