Cataluña acumula 76.300 viviendas nuevas vacías, más de la mitad en Barcelona
Cataluña acumula un 'stock' de 76.308 viviendas nuevas vacías, según datos del segundo trimestre del año de la Asociación de Promotores de Barcelona (Apce), de las cuales un 56% (42.414) se encuentran en la provincia de Barcelona. Sin embargo, el presidente de la asociación, Enric Reyna, remarcó que las cifras del tercer y el cuarto trimestre son "mucho más optimistas".
En la provincia de Tarragona, las viviendas nuevas vacías ascienden a 18.210 (el 24% del total), en Girona, hay 12.216 (16%), y en Lleida, 3.468 (4%). Aunque la provincia de Barcelona acumula más de la mitad del stock de viviendas vacías, si se considera en términos relativos, es decir, en número de viviendas por cada mil habitantes, los resultados son más bajos.
La provincia de Barcelona tiene 8 viviendas en 'stock' por cada mil habitantes, mientras que la de Tarragona acumula 23; la de Girona, 17; y la de Lleida, 8. La zona que en términos relativos acumula un mayor número de viviendas por habitante es el área turística de Tarragona, que tiene 50 viviendas por cada mil habitantes.
Del 'stock' actual de obra nueva sin vender en toda Cataluña se calcula que un 18% (13.998) corresponde a viviendas de segunda residencia o turísticas, y un 17% a viviendas destinadas al mercado de alquiler.
Según Reyna, varios estudios demográficos determinan que las necesidades de hogares en Cataluña para los próximos años se cifran en 40.000 o 45.000 viviendas anuales, por lo que "si hubiera confianza en el futuro profesional y la financiación adecuada", el stock se podría liquidar en un año o un año y medio.
El presidente de la Apce explicó que desde el anterior estudio, en abril de 2009, se ha observado una reducción generalizada de la tasa de crecimiento del stock, pero también insistió en que el ritmo de crecimiento de nuevas construcciones es "muy lento", en parte porque la situación financiera "no ayuda", y remarcó que es necesario que los bancos y cajas "vuelvan a dar créditos".
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