Hacienda niega que el 54% de los alquileres evite declarar al fisco
La Agencia Tributaria afirmó hoy que los datos ofrecidos por el colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) sobre que más de un millón de alquileres en España no declaran al fisco son falsos, dado que los datos de Hacienda sobre declarantes de rentas de alquiler y el número de hogares que aseguran vivir de alquiler según el Ministerio de Vivienda no cuadran.
Fuentes del organismo tributario indicaron a Europa Press que, según la estadística de declarantes del año 2007 -datos en los que se basa Gestha-, el número total de contribuyentes que declararon ese año rentas por alquiler ascendió a 1.451.932, mientras que el número de hogares que afirmaron vivir en alquiler, según la estadística del Ministerio de Vivienda, se situó en 1.866.617.
A la vista de estos datos, el organismo presidido por Luis Pedroche indica que no es posible que en España existan, por tanto, más de un millón de alquileres sin declarar (más del 50% del total), según un informe de Gestha publicado hoy.
Además, la Agencia Tributaria subraya que hay contribuyentes del IRPF que declaran rendimientos de más de un inmueble alquilado y que hay empresas que alquilan inmuebles que no declaran a través de este impuesto, sino en el Impuesto sobre Sociedades, por lo que la estadística del IRPF no recoge a todos los declarantes de rendimientos inmobiliarios.
Estudio de Gestha
Según el estudio elaborado por los Técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA) publicado esta mañana, más de la mitad de los arrendamientos de viviendas en España son alquileres sumergidos que no controla el fisco.
En un comunicado, este sindicato señaló hoy que hay más de un millón de alquileres no declarados, lo que representa el 54% del total, frente al 57,1% de 2008, según el informe, que se basa en el cruce de los últimos datos de la Agencia Tributaria y del Ministerio de Vivienda.
Los Técnicos de Hacienda atribuyeron el "reducido" impacto de la reforma fiscal aplicada por primera vez en 2007 a los límites establecidos, ya que sólo pueden beneficiarse de una reducción del 100% del rendimiento neto aquellos propietarios cuyos inquilinos tengan entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos superiores a 7.236,60 euros.
Además, criticaron que tres años después de la puesta en marcha de la Ley de Prevención del Fraude Fiscal, la Agencia Tributaria no haya aprobado todavía la norma que obligaba a las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua y gas a facilitar los consumos de todas las viviendas, con el fin de permitir la identificación de los inmuebles que parecen desocupados cuando en realidad se trata de un alquiler sumergido.
El estudio de los Técnicos cifra en 2.450 millones de euros anuales el dinero sin declarar, consecuencia del arrendamiento de vivienda con sus reducciones correspondientes, sin incluir los alquileres de garajes, locales, solares, oficinas y otros inmuebles similares.
Por comunidades, según el informe, más de dos tercios de las viviendas alquiladas cuyos arrendamientos no están declarados se concentra en Cataluña, Andalucía, y Madrid, mientras que La Rioja, Cantabria y Aragón son las de menos alquileres ilegales.
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