Ha llegado el momento de volver a invertir en vivienda, según CB Richard Ellis
El ajuste en el mercado de inversión inmobiliaria en España "ya se ha producido" según la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis, que hoy presentó el informe 'Estrategias de inversión en España y en Europa. ¿Ha llegado la hora de comprar?', durante la feria de Barcelona Meeting Point.
Según indicaron, los ajustes que vienen forjándose en el sector desde finales de 2007 han provocado que España sea el país de Europa con mayor repunte en las rentabilidades, 200 puntos básicos frente a los 136 puntos de media en la UE, situándose así como una opción claramente atractiva para la inversión extranjera.
Así, al inicio de la crisis, las rentabilidades en España se situaba 40 puntos por debajo de la media europea, mientras que ahora se alzan más de 50 puntos por encima. "En lenguaje de inversión, esto es un síntoma de que ya es momento de comprar para algunos tipos de inversores", añaden.
En este sentido, CB Richard Ellis asegura que "el momento actual del mercado ya es suficientemente interesante para inversores con una visión a largo plazo, como los fondos de pensiones y los inversores institucionales". "Veremos la entrada de estos actores en el mercado en un plazo muy corto de tiempo", vaticina.
España invierte el 7,5% del total de Europa
La cifra de inversión total en Europa en lo que va de año se sitúa en 41.900 millones de euros. De esta cantidad, más de un 7,5% corresponde a la cuota española, lo que supone una cifra que dobla la de hace dos años.
A modo de conclusión, CB Richard Ellis prevé "un cambio de ritmos de actividad para los próximos meses", ahora bien, matiza que "aumentará la actividad de los inversores institucionales", pues cuentan con una visión a largo plazo, lo que les permite aguantar una tendencia bajista de rentas.
