Bancaja lanza una hipoteca con carencia en la que los promotores asumen los intereses

Bancaja y la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana firmaron ayer un acuerdo para lanzar una hipoteca en la que las constructoras asumirán el pago de los intereses de hasta los tres primeros años. Según informó ayer la entidad que preside José Luis Olivas, la Hipoteca Descuento, que sólo se ofrecerá a los clientes de las inmobiliarias asociadas, permite al comprador la posibilidad de beneficiarse de un periodo de carencia de capital de hasta tres años. Durante este tiempo, el promotor se hará cargo de subvencionar total o parcialmente los intereses correspondientes a este periodo de tiempo. De esta manera, en el caso de que el comprador opte por una subvención total de los intereses durante el periodo estipulado como máximo (tres años de carencia) no tendría que pagar nada durante este intervalo de tiempo, ni capital ni intereses.

Otras entidades ya ofrecen posibilidades de aplicar un aplazamiento de los pagos si el comprador atraviesa una situación económica complicada. Lo que hace peculiar al acuerdo entre Bancaja y los promotores es precisamente la implicación e las constructoras de viviendas. En todo caso, al margen de que la inmobiliaria esté en la patronal que ha firmado el acuerdo, también es necesario que el préstamo promotor, lo tenga firmado con Bancaja y que las viviendas estén finalizadas.