Tipos hipotecarios

El euríbor diario baja al 3,085% y cerrará 2008 en el 3,4%

El euríbor a doce meses, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, sumó hoy un nuevo descenso al situarse en el 3,085 por ciento en su cotización diaria, lo que le permitirá cerrar diciembre con una media próxima al 3,4% y anotarse su mayor caída interanual en cinco años y medio.

A falta de una jornada para el cierre de 2008, el euríbor continuó con la senda bajista iniciada el pasado 9 de octubre y colocó hoy su tasa diaria en niveles de 13 marzo de 2006, con lo que la media de diciembre retrocedió hasta el 3,472% -frente al 4,793% del mismo mes de 2007-, la más baja desde junio de 2006.

Esta caída permitirá una rebaja sustancial en los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre.

Rebaja de las hipotecas

En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el euríbor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902,68 euros a 787,6 euros.

En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664,6 euros hasta 1.423,6 euros.

La caída del euríbor en diciembre en variación interanual se suma a la que ya se registró el pasado mes de noviembre, lo que permitió que las hipotecas se abarataran por primera vez en tres años.

Los analistas consultados por Efe esperan que el indicador continúe siga descendiendo en las próximas semanas gracias a las medidas tomadas por el BCE, la Unión Europea y los gobiernos nacionales.