Coyuntura económica

El precio de la vivienda cae un 0,82% en octubre hasta los niveles de 2005, según Facilísimo

El precio de la vivienda en España cayó un 0,82% durante el mes de octubre y acumuló una bajada del 6,57% en lo que va de año, situándose así en 2.304 euros el coste medio del metro cuadrado y regresando a los valores registrados en octubre de 2005, según los datos del 'Preciómetro', el índice de precios que elabora Facilisimo.com.

En términos interanuales, el precio de la vivienda se redujo un 7,5% en el décimo mes del año, una caída que, según el portal inmobiliario y del hogar, se lleva produciendo "de forma ininterrumpida" desde el mes de agosto del 2007.

Por comunidades autónomas, Galicia fue la única región en la que los precios subieron en el último año, registrando así un aumento del 4,29% en el precio del metro cuadrado, mientras que las mayores caídas se registraron en Castilla-La Mancha (-12,48%), Baleares (-12,39%) y Asturias (-12,23%).

Desde el verano de 2007 y por provincias, los precios sólo han subido en seis regiones, encabezadas por Orense (+20,95%) y seguidas por Palencia (+8,86%), A Coruña (+4,38%), León (+2,24%), Pontevedra (+1,39%) y Córdoba (+0,115%).

Al analizar la evolución de precios en el mes de octubre y por comunidades autónomas, Cantabria, Baleares y Asturias lideraron los descensos, con caídas del 3,43%, 1,85% y 1,47%, respectivamente, seguidas por Madrid (-1,25%), Murcia (-1,24%), Navarra (-1,14%), Cataluña (-1,13%), Galicia (-0,98%), Comunidad Valenciana (-0,78%), Castilla-La Mancha (-0,75%), Islas Canarias (-0,64%), Andalucía (-0,3%) y La Rioja (-0,14%).

Por el contrario, en octubre, los precios crecieron en Extremadura (+0,42%), Aragón (+0,17%), Castilla y León (+0,06%) y País Vasco (+0,03%), únicas regiones en las que el metro cuadrado se encareció durante el décimo mes del año.

Más dencensos de precios

Según el director de operaciones de Facilisimo.com, Juanra Doral, el momento actual sería "idóneo" para comprar un piso si no fuera por la incertidumbre económica y la falta de apertura hipotecaria, ya que los precios han regresado a niveles de hace tres años y los sueldos son más altos. Aún así, aventuró más descensos de precios, aunque descartó la posibilidad de que se produzca un "derrumbe" de los mismos en los próximos meses.

El Preciómetro es una herramienta de análisis de precios de Facilisimo.com, que analiza una muestra de más 100.000 inmuebles de segunda mano de toda España diariamente, incluyendo la segmentación por comunidades autónomas, provincias, poblaciones y zonas de las ciudades para estudiar las fluctuaciones del precio de la vivienda a tiempo real.