La compraventa de casas cae un 47,3% en agosto
La mercado de la vivienda en España continúa en caída libre. Según las cifras publicadas ayer por el INE, en el mes de agosto se vendieron 37.744 viviendas, lo que supone una caída del 36,8% respecto al mismo mes del año anterior. Pero especialmente grave es el retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas, que representan casi la mitad de las ventas: cayeron un 47,3% en términos interanuales. Las compraventas de viviendas nuevas, un 53% del total, cayeron un 23,4%.
El parón es también más acusado en las compraventas de vivienda libre: las 34.350 operaciones de agosto suponen una caída interanual del 37,2%, mientras que las 3.394 viviendas protegidas vendidas suponen un retroceso del 32,6%.
Agosto es el cuarto mes consecutivo en el que se producen caídas en la compraventa de viviendas. Respecto al mes de julio, la bajada global en la compraventa de viviendas fue del 18,8%. Según las cifras del Instituto Nacional de Estadística, el tipo de interés medio en agosto de este año se situó en el 5,28%, lo que supone un crecimiento del 8,2% en tasa interanual y del 0,2% respecto al mes anterior.
Esa evolución corre en paralelo con la del euríbor, el principal tipo de referencia en las hipotecas. En los últimos 14 días hábiles, el euríbor ha registrado caídas consecutivas, hasta situarse por debajo del 5%, lo que podría tener un impacto sobre los intereses hipotecarios medios en las siguientes estadísticas del INE.
Por otra parte, Estadística publicó ayer también el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que en agosto cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros. Ello supone un descenso del 9,6% con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó un 37,2%, hasta las 56.174.
Según el INE, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% en términos interanuales, hasta los 7.732,7 millones de euros.
Para el total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana, el importe medio de las constituidas en agosto se situó en 152.672 euros, un 10,6% menos que en el año anterior. El número de fincas hipotecadas bajó un 30,8%, hasta las 88.161, mientras que el capital prestado fue de 13.459,6 millones, un 38,1% menos.