Vivienda aplaza un año la entrada en vigor de las nuevas normas sobre ruido
El Ministerio de Vivienda anunció ayer que ha decidido aplazar un año, hasta 2010, la entrada en vigor de la nueva normativa sobre ruido, incluida en el Código Técnico de la Edificación (CTE), como consecuencia de los problemas que tienen los fabricantes de materiales para adaptarse a las nuevas exigencias.
La Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales (Adeces) denunció ayer que este aplazamiento, que ellos cifran en unos 20 meses, se debe a la 'especial coyuntura por la que atraviesa el sector de la promoción inmobiliaria, que aconseja no aumentar los costes de construcción de las viviendas, ni la complejidad técnica en la redacción de los proyectos y su supervisión'.
Fuentes del Departamento que dirige Beatriz Corredor, sin embargo, sostienen que la crisis inmobiliaria no ha sido determinante en la decisión del aplazamiento, que aún no es firme y deberá ser ratificada por la comisión de seguimiento del CTE, integrada por los profesionales implicados, las comunidades autónomas y una representación del Gobierno central.
'Han sido las empresas fabricantes de materiales las que nos comunicaron que estaban teniendo serios problemas para adaptarse a las nuevas exigencias acústicas que contemplaba la normativa y que no podrían suministrar sus productos con garantías, por lo que se ha decidido tomar esta decisión', aseguran en el Ministerio.
Los promotores, beneficiados
Para Adeces, este argumento no resulta creíble y además, en su opinión, supone 'situar a los promotores por delante de los ciudadanos'. Por todo ello, la Asociación solicita la dimisión de toda la cúpula del Ministerio de Vivienda, en caso de que finalmente lleve a cabo este aplazamiento.
Adeces apunta que mientras unos 13 millones de españoles señalan al ruido como el principal problema de sus viviendas, el Ministerio lanza a estos ciudadanos el mensaje de que los próximos pisos que se construyan en España carecerán de calidad acústica, a diferencia de lo que ocurre en Europa, 'donde desde hace muchos años se emplean soluciones constructivas con exigencias acústicas más severas'.
Además, la asociación considera que 'no es de recibo' que a pocos días de la entrada en vigor del CTE acústico, prevista inicialmente para el próximo día 24, Vivienda descubra las deficiencias de su catálogo de soluciones. De hecho, esta asociación recuerda que en ningún país europeo, con calidades acústicas en sus edificios mejores que las que aporta el CTE, las administraciones han tenido que elaborar guías de soluciones y herramientas informáticas de cálculo, tareas que les ha correspondido a otros agentes. Asimismo, Adeces indica que la repercusión de las exigencias acústicas del CTE en los costes de construcción oscilaría entre un 0,33% y un 2,5%, según las fuentes, es decir, unos 900 euros para un piso de 100 metros cuadrados, incremento asumible si se compara con el nivel de precios alcanzado por las viviendas.
'Otro asunto es el margen de beneficio que los promotores quieren obtener por la implementación de estas mejoras, que cifraron en su momento del 20%, en épocas todavía boyantes', aseguran desde esta organización.
Quienes se oponen a esta prórroga en la aplicación de las nuevas exigencias acústicas advierten que aunque suponga un incremento de costes de construcción inicialmente, a medio y largo plazo representa significativos ahorros y también contribuiría a reducir en una coyuntura como la actual el deterioro del empleo en el sector.
Disminuye el chabolismo entre gitanos
El 88% de los gitanos reside en viviendas normalizadas en España (pisos, casas, adosados), aunque cuatro de cada diez de estos inmuebles se localizan en barrios vulnerables y en más de la cuarta parte de los casos tienen severas carencias estructurales, según el Mapa sobre Vivienda y Comunidad Gitana en España 2007 presentado ayer por la Fundación Secretariado Gitano (FSG) en Madrid. El estudio, que contó con la participación del Ministerio de Vivienda, analiza la situación residencial de la comunidad gitana y su evolución desde 1991, cuando se elaboró el único precedente documental sobre la materia. Así, se han analizado 1.145 municipios, 2.948 barrios y asentamientos y se han identificado 91.965 viviendas para una población cercana al medio millón de personas, el 70% de los cuales está en Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña, informa Europa Press.En conclusión, presenta una 'tendencia a la normalización' entre el colectivo, aunque refleja 'una persistencia de la infravivienda', ya que el 11,9% de los gitanos reside en chabolas (3,9%), cuevas, viviendas móviles, edificios no habitables o casas en avanzado estado de deterioro. Esta cifra ascendía al 31% hace quince años.En cuanto a la localización, el análisis refleja la tendencia del colectivo al 'arraigo' en barrios con antigüedad superior a 15 años, lo que se da en el 77% de los casos y a la concentración, pues en el 40,9% de las zonas se localiza más de una decena de viviendas ocupadas por gitanos. Según el director de la FSG, Isidro Rodríguez, este agrupamiento provoca la 'estigmatización de los barrios' donde residen.
Alquileres de la SPA
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) registró la entrada de 20.146 pisos hasta septiembre y cerró 3.198 contratos de arrendamiento, el 15,8% del total. Su presidenta, Nieves Huertas, comparece hoy en el Congreso para explicar sus próximas actuaciones.