La venta de casas disminuye un 32% hasta marzo
La estadística que elabora el Ministerio de Vivienda con los datos de los notarios arroja prácticamente la misma conclusión que las cifras que suministran los registradores de la propiedad al INE: la compraventa de casas se desploma. Así, en el primer trimestre del año se contabilizaron un total de 157.539 transacciones inmobiliarias, lo que supone una disminución del 31,8% respecto al mismo periodo de 2007.
La crisis parece estar azotando con mayor virulencia al mercado de la vivienda usada, ya que las ventas de casas nuevas sumaron un total de 89.543 operaciones, un 12,9% menos anual, mientras que sólo se suscribieron 67.996 transacciones de pisos de segunda mano, un 46,9% menos.
Al efectuar la comparación en términos intertrimestrales (primer trimestre de 2008 respecto al último trimestre de 2007), la venta de viviendas también registra un significativo retroceso del 18%, que se divide en una caída del 16,4% para la obra nueva y otra del 20% para las viviendas usadas.
En el último año móvil (abril 2007-marzo 2008), el número de transacciones inmobiliarias de vivienda se situó en 763.655 unidades, lo que se traduce en una reducción del 8,7% en comparación con los doce meses anteriores.
Por último, el número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España también experimentó una disminución del 25,9% en el primer trimestre en términos intertrimestrales, con apenas 12.000 unidades. Por su parte, los no residentes adquirieron un total de 961 inmuebles, un 46,5% menos, según el ministerio.
Parálisis en las costa
El 34% de la oferta de vivienda a la venta en la costa lleva más de tres años sin encontrar comprador, según revela un informe de la consultora DKB que toma como referencia 326 promociones en venta en Cataluña, Valencia, Murcia, Andalucía, Baleares y Canarias.