El espacio empresarial, alternativa en tiempos de crisis inmobiliaria
La tercera edición del Salón de los Espacios Empresariales, Comerciales, Logísticos e Industriales (SEIN) abre hoy sus puertas en Ifema, que acoge este evento por segundo año consecutivo. El certamen es el único en España íntegramente dedicado a este segmento del mercado. Según los agentes del sector, el inmobiliario industrial es una alternativa de inversión frente a la crisis residencial.
El periodo de reajuste que afecta a la vivienda tradicional ha llevado a las compañías a la diversificación de sus actividades en busca de nuevas oportunidades, muchas de las cuales llegan desde el sector terciario, que atraviesa una coyuntura más favorable. De hecho, según la información de los promotores de la feria, España es el cuarto país europeo que más superficie para centros comerciales construyó en el ejercicio pasado; y en el ámbito de la inmobiliaria logística, más de tres millones de metros cuadrados se destinaron a nuevas plataformas en 2007.
SEIN 08 incide en este aspecto reuniendo en un mismo marco a los principales agentes del sector, tanto públicos como privados. Las buenas perspectivas para la actividad no residencial han propiciado un aumento del 15% en el número de expositores. Asimismo, la organización estima que el número de visitantes crezca alrededor del 20%.
La hora de los expertos
En paralelo a la exposición comercial, tendrán lugar las III Jornadas Logísticas, Industriales y Comerciales. El objetivo de estos encuentros profesionales es aportar un valor añadido a la cita, con el análisis de las claves que definen el presente del negocio. Entre los participantes hay destacados representantes de entidades del sector logístico y comercial, además de otros actores importantes como Atis Real, CB Richard Ellis, Corporación Ros Casares, Knight Frank, Lasba, Prologis, Savills y Tasinsa.
La propuesta también contará con la presencia de Carlos Rubio Carvajal, arquitecto de uno de los edificios que integran el parque empresarial Cuatro Torres Business Area, que se está construyendo junto al Paseo de la Castellana, en el corazón financiero de Madrid.
Importante plataforma para los nuevos proyectos
La Comunidad de Madrid presenta en el marco del Salón uno de sus grandes proyectos: la reagrupación de las actuales sedes de la Administración de Justicia de la CAM en un mismo espacio, el Campus de la Justicia. Casi 1.000 millones de euros se han invertido en este desarrollo, cuya conclusión está prevista para 2014. Quince edificios circulares sobre una extensión de más de 300.000 metros cuadrados integrarán el conjunto, que contará además 'con más de 5.000 plazas de plazas de aparcamiento, un intercambiador de transportes y más de un 60% serán zonas verdes', explican desde SEIN. Los parques industriales Expacionavalmoral y Expaciomérida, ambos promovidos por la Junta de Extremadura, son otra de las propuestas que acoge la feria. Entre los dos, sumarán más de cuatro millones de metros cuadrados para uso industrial, terciario y rotacional.