Jove diversifica sus inversiones en Marruecos

El fundador de Fadesa ha decidido poner en marcha negocios distintos del inmobiliario en el país magrebí

Manuel Jove, ex dueño de la inmobiliaria Fadesa, busca oportunidades de inversión enMarruecos en los sectores energético, inmobiliario y agroalimentario. Un directivo del grupo de inversión del empresario gallego cifra en 7.000 millones de euros la valoración de los proyectos que de culminarse tendría Jove en el país africano. La venta de Fadesa el pasado año por parte de Manuel Jove a Fernando Martín, en una operación valorada en un total de 4.045 millones de euros, ¿ha trastocado los planes de inversión de la inmobiliaria en Marruecos? ¢No¢, contestó en una reunión con periodistas en Rabat Nadia Bourry, jefa de inversiones del Ministerio de Turismo deMarruecos. ¢Al revés¢, dijo ¢ahora hay dos Fadesas invirtiendo en Marruecos¢.

Proyectos

Bourry se refería así a los nuevos proyectos de inversión que el ex dueño de Fadesa tiene planeados sobre el país africano. Bajo la presidencia de Manuel Jove Fadesa llevó a cabo desde el año 2000 una agresiva política de inversión en el país norteafricano, con grandes complejos turísticos en construcción en la costa marroquí. La venta de Fadesa no ha alejado a Jove de Marruecos, más bien ha potenciado su presencia. Porque ahora Joproyecta inversiones en el país en otros sectores además de en el mercado inmobiliario. Según comentó un directivo de Avante en una reunión con periodistas celebrada la pasada semana, organizada por el gobierno marroquí y la aerolínea Easyjet, la compañía de inversión del empresario gallego tiene previstos negocios en el país africano que de culminarse se valorarían en un total de 7.000 millones de euros. Un portavoz oficial de Avante niega rotundamente dicha cifra, aunque admite el gran interés de Jove por participar en distintos negocios en este país.

Entre otros negocios Avante, que lleva instalada en Marruecos seis meses, quiere invertir en energía eléctrica. Para ello se propone construir un parque eólico para contar con 250 megavatios de potencia, un proyecto a cuatro años vista. Además ha adquirido dos millones de metros cuadrados de suelo edificable para promover negocio inmobiliario. El empresario, primer accionista de BBVA con el 5%, estudia la producción de aceite de oliva en este país. ¢Estamos intentando invertir también en una planta de biodiésel, pero ahora no encontramos una que sea rentable¢, comentó Daniel Zapata, el directivo de Avante en Marruecos. La estrategia de inversión deManuel Jove se enmarca en el ambicioso plan de turismo del Gobierno marroquí. Mohamed VI quiere que el turismo se convierta en el motor económico del país y el Estado ha puesto en marcha el plan Vision 2010 que contempla una inversión hasta ese año de 9.000 millones de euros. La administración marroquí quiere que en ese año la cifra de turistas que reciba el país pase a los 10 millones, desde los siete millones previstos para 2007, una cifra que triplica el número de visitantes que hace una década recibía Marruecos. El plan requiere de grandes inversiones en complejos turísticos, pero también en los sectores energéticos y de infraestructuras, inevitable para sostener esa entrada masiva de personas.

Complejo Cala Iris

El primer gran proyecto que Jove podría iniciar a través de Avante en Marruecos es Cala Iris, un complejo turístico en la costa mediterránea. Avante compite con otros cuatro grupos por adjudicarse la obra de Cala Iris, como adelantó Cinco Días el viernes pasado. La oferta de inversión de Avante para este proyecto asciende a un total de 410 millones de euros, según fuentes consultadas por este diario, y la inversión se realizaría a través de la sociedad Tenería, de Manuel Jove. Cala Iris contará con 4.000 camas de hotel, campo de golf y otros centros de recreo, un proyecto que ocupará 339 hectáreas. El Gobierno marroquí señaló la pasada semana que la adjudicación era inminente.

Dos grandes complejos turísticos

En el marco del plan turístico del Estado marroquí, denominado Vision 2010, se contempla la construcción a lo largo de la costa mediterránea y atlántica marroquí de seis grandes complejos turísticos. Los dos mayores pertenecen al grupo Fadesa. La inmobiliaria que ahora es propiedad de Fernando Martín inició en 2004 la construcción de Saida, un complejo a orillas del Mar Mediterráneo que contará con un total de 30.000 camas de hotel. Algunas de las parcelas adquiridas por Fadesa han sido ya vendidas a otros grupos turísticos españoles como Globalia, Barceló e Iberostar. Saida requiere de 1.000 millones de euros de inversión. Casi la misma cifra necesita el otro proyecto adjudicado a Fadesa, Playa Blanca, al sur del país, en la costa atlántica. Las obras de construcción de Playa Blanca se iniciarán en agosto de 2008 y también contará con 30.000 camas de hotel. Para la construcción de la media docena de complejos turísticos el Estado marroquí subvenciona el 50% de la compra de los terrenos, acondiciona la zona de infraestructuras y ofrece la exoneración de los derechos de aduana para los bienes de equipo empleados en la construcción, así como la exoneración del impuesto de sociedades para las compañías durante los primeros cinco años, informaron en el Ministerio de Turismo marroquí.

Dos grandes complejos turísticos

En el marco del plan turístico del Estado marroquí, denominado Vision 2010, se contempla la construcción a lo largo de la costa mediterránea y atlántica marroquí de seis grandes complejos turísticos. Los dos mayores pertenecen al grupo Fadesa. La inmobiliaria que ahora es propiedad de Fernando Martín inició en 2004 la construcción de Saida, un complejo a orillas del Mar Mediterráneo que contará con un total de 30.000 camas de hotel. Algunas de las parcelas adquiridas por Fadesa han sido ya vendidas a otros grupos turísticos españoles como Globalia, Barceló e Iberostar. Saida requiere de 1.000 millones de euros de inversión. Casi la misma cifra necesita el otro proyecto adjudicado a Fadesa, Playa Blanca, al sur del país, en la costa atlántica. Las obras de construcción de Playa Blanca se iniciarán en agosto de 2008 y también contará con 30.000 camas de hotel. Para la construcción de la media docena de complejos turísticos el Estado marroquí subvenciona el 50% de la compra de los terrenos, acondiciona la zona de infraestructuras y ofrece la exoneración de los derechos de aduana para los bienes de equipo empleados en la construcción, así como la exoneración del impuesto de sociedades para las compañías durante los primeros cinco años, informaron en el Ministerio de Turismo marroquí.