La inversión extranjera en inmuebles en España se recupera
El dinero destinado por los extranjeros a la compra de vivienda en España aumentó en el primer trimestre del año un significativo 19,4%, hasta alcanzar los 1.254 millones de euros, según datos publicados por el Banco de España.
Después de cuatro años consecutivos durante los cuales la inversión exterior en inmuebles ha ido descendiendo paulatinamente, al pasar de 7.072 millones de euros en 2003 a 4.766 millones en 2006; desde enero pasado esta partida parece estar recuperándose.
Durante el primer mes del año sumó 386 millones, 420 en febrero y 448 millones en marzo.
De hecho, muchas consultoras manejan esa recuperación de la inversión extranjera en inmuebles españoles como una de las claves que evitará un ajuste brusco de los precios de la vivienda. Por su parte, la inversión hecha por españoles en la compra de vivienda en el extranjero alcanzó los 923 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un crecimiento del 84,6% con respecto al mismo periodo del año anterior, según las cifras del Banco de España.
La compra de inmuebles en el exterior por parte de españoles ha crecido de manera exponencial en los últimos años, al pasar de 385 millones de euros en 2003 a 812 millones en 2004, 1.525 millones en 2005 y 2.346 millones en 2006.
Sólo en marzo esa partida llegó a 479 millones de euros (más del doble que en el mismo mes de 2006), lo que implica que en ese mes la inversión en el exterior fue superior a la realizada por los extranjeros en inmuebles españoles, que sumó 448 millones.
Locos por Polonia
El 60% de los terrenos vendidos en el último año en Polonia fueron adquiridos por empresas españolas, según datos recogidos en el Central Europe Property & Investment Fair, la principal feria inmobiliaria del centro y el Este de Europa, celebrada la pasada semana en Polonia.