La venta de la planta de Sevilla genera a Heineken plusvalías de 297 millones

Heineken ya encontró comprador para la histórica fábrica de cerveza Cruzcampo en Sevilla. El grupo Urvasco se queda con el terreno en la milla de oro sevillana en el que se construirán previsiblemente 1.962 viviendas. Las empresas han pactado no desvelar el precio del acuerdo. Pero la plusvalía neta que Heineken obtiene en la operación alcanzará los 297 millones.

Los pragmáticos han terminado ganando a los nostálgicos. La venta de los terrenos en los que se alza la histórica fábrica de cerveza Cruzcampo en Sevilla es ya un hecho. La cervecera holandesa Heineken anunció ayer el cierre de un acuerdo con el grupo inmobiliario vasco Urvasco, a través de su filial Viviendas Ciudad de Sevilla, para desprenderse del terreno y los edificios de la centenaria planta de la compañía cervecera fundada en 1904 por los hermanos Osborne. Las partes han pactado no hacer públicos los términos del contrato pero Heineken obtendrá con la operación unas plusvalías, después de impuestos, de 297 millones de euros.

La fábrica de Cruzcampo tiene una superficie de más de 150.000 metros cuadrados. Por el crecimiento de la ciudad, los terrenos se ubican ahora en plena milla de oro urbana, es decir, en una de las zonas con el precio por metro cuadrado más alto de la ciudad de Sevilla. El convenio urbanístico firmado con el Ayuntamiento sevillano prevé la construcción en estos solares de 1.962 viviendas. Un 43% serán protegidas.

Heineken destinará a la nueva planta de Cruzcampo, en el extrarradio de la ciudad hispalense, un total de 320 millones de euros, su mayor inversión en una fábrica cervecera. A cambio de la recalificación de los terrenos, el Consistorio consiguió que la holandesa abandonase sus planes de externalizar parte de su plantilla. Lo que no se ha podido evitar es que el empleo directo se reduzca en 168 puestos de trabajo a través de prejubilaciones pactadas con la plantilla.

El futuro de Cruzcampo

La nueva planta en las afueras ocupará 63 hectáreas. Incrementará su producción de 3,5 a cuatro millones de hectolitros de cerveza anuales, con posibilidad de aumentarla hasta los cinco millones, según Heineken España. La fábrica absorberá la producción del mercado canario y las producciones de las dos antiguas fábricas de Heineken en Madrid y Valencia. Ambas instalaciones fueron vendidas a empresas del sector, pero siguen trabajando actualmente para la compañía.

La multinacional prometió, al hacerse público el acuerdo con el Ayuntamiento, que en 2008 la mayor producción del centro habrá generado más de 2.200 nuevos empleos indirectos.

Urvasco, desde la cadena Silken a las torres de Isozaki en Bilbao

El grupo Urvasco es tanto como decir Antón Iraculis, un empresario desconocido del gran público, que huye de los focos pero que está presente en los proyectos empresariales más llamativos de los últimos años. Presidente de la cadena hotelera Silken, comenzó a salir en las fotografías con la inauguración del establecimiento Puerta de América, uno de los hoteles de cinco estrellas de Madrid, que requirió de una inversión de setenta millones para su puesta en marcha.Pero Antón Iraculis es más. Su grupo Urvasco promueve en Bilbao la construcción del complejo urbanístico diseñado por el arquitecto japonés Arata Isozaki, que incluye dos rascacielos de 22 pisos de altura y otros cinco edificios anexos para oficinas y tiendas. Es un proyecto de 90 millones.Iraculis, que luce un poblado bigote blanco, nació en Guinea, donde su padre trabajaba como marino mercante. También vivió del mar, y uno de los barcos en los que trabajó, el buque Domine, da nombre a su hotel de cinco estrellas en Bilbao, cuya fachada de cristal refleja al Museo Guggenheim, situado a decenas de metros, y donde ha financiado exposiciones.